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メゾンスワの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16番13号)

更新日:2024/10/02

メゾンスワ

放出駅ランキング

53

(53物件中)

大阪市城東区ランキング

296

(297物件中)

大阪府ランキング

11168

(11918物件中)

売買価格相場

1,082万円

賃料相場

8万2,969円

メゾンスワの物件価格は、直近1年間で約30.7%下降、直近3年間で約18.1%下降しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約10.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JRおおさか東線「放出駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「放出駅」JR片町線 JRおおさか東線

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16番13号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立諏訪小学校

  • 中学校区域

    大阪市立城東中学校

周辺地図

大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16番13号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メゾンスワの物件価格は、直近1年間で約30.7%下降、直近3年間で約18.1%下降しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約10.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年12月

3階

3DK

南西

51.6

4.08

580万

37万

2020年8月

3階

2LDK

44.24

-

1,080万

81万

2020年1月

3階

2DK

44.24

4.86

800万

60万

2017年3月

4階

3LDK

52.92

5.76

890万

56万

2017年2月

4階

3LDK

52.92

5.76

970万

61万

平均

3階

49.18㎡

5.12㎡

864万

59万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メゾンスワの物件賃料は、直近1年間で約19.7%下降、直近3年間で約38.1%下降しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約51.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年7月

3階

3DK

51.6

62,000

2024年7月

3階

3LDK

51.6

60,000

2024年7月

3階

3DK

51.6

64,000

2024年6月

4階

3DK

51.7

65,000

2024年6月

3階

3LDK

51.6

67,000

平均

3階

51.62㎡

63,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

メゾンスワを売却する方法

メゾンスワを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • メゾンスワの相場を調べる
  • 不動産会社にメゾンスワの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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