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ルミナス小町トゥールドボヌールの売却査定・購入・相場情報(広島県広島市中区小町3番31号)

更新日:2024/12/25

ルミナス小町トゥールドボヌール

中電前駅ランキング

1

(30物件中)

広島市中区ランキング

32

(463物件中)

広島県ランキング

55

(2277物件中)

売買価格相場

4,378万円

賃料相場

10万3,474円

ルミナス小町トゥールドボヌールの物件価格は、直近1年間で約16.4%下降、直近3年間で約23.8%下降しています。
これは直近3年間の広島市中区の価格推移と比べて、約35.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    広電7系統(都心線)「中電前駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「中電前駅」広電宇品線 広電己斐線 広電都心線

  • 所在地

    広島県広島市中区小町3番31号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    広島市立袋町小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

周辺地図

広島県広島市中区小町3番31号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ルミナス小町トゥールドボヌールの物件価格は、直近1年間で約16.4%下降、直近3年間で約23.8%下降しています。
これは直近3年間の広島市中区の価格推移と比べて、約35.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年6月

15階

2LDK

64.03

11.66

3,860万

199万

2022年4月

20階

4LDK

113.88

27.64

8,280万

240万

2021年10月

20階

4LDK

113.88

105.71

8,280万

240万

2021年4月

20階

4LDK

113.88

27.64

8,280万

240万

2021年3月

20階

4LDK

113.88

27.64

9,500万

276万

平均

19階

103.91㎡

40.06㎡

7,640万

239万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ルミナス小町トゥールドボヌールの物件賃料は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約25.4%下降しています。
これは直近3年間の広島市中区の価格推移と比べて、約30.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年11月

3階

3LDK

130.61

200,000

2024年11月

2階

3LDK

130.61

200,000

2023年12月

3階

3LDK

130

200,000

2023年12月

3階

3LDK

130.61

200,000

2023年12月

2階

3LDK

130.61

200,000

平均

3階

130.49㎡

200,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ルミナス小町トゥールドボヌールを売却する方法

ルミナス小町トゥールドボヌールを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ルミナス小町トゥールドボヌールの相場を調べる
  • 不動産会社にルミナス小町トゥールドボヌールの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告