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ロワイヤルユウ東原の売却査定・購入・相場情報(山形県山形市東原町3丁目8番24号)

更新日:2024/12/25

ロワイヤルユウ東原

売買価格相場

1,120万円

賃料相場

8万7,603円

ロワイヤルユウ東原の物件価格は、直近1年間で約41.7%上昇、直近3年間で約41.7%上昇しています。
これは直近3年間の山形市の価格推移と比べて、約53.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR奥羽本線(山形線)(福島~新庄)「山形駅」よりバスで6分

    「東原三丁目バス停」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「山形駅」JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線

  • 所在地

    山形県山形市東原町3丁目8番24号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    山形市立第五小学校

  • 中学校区域

    山形市立第一中学校

周辺地図

山形県山形市東原町3丁目8番24号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロワイヤルユウ東原の物件価格は、直近1年間で約41.7%上昇、直近3年間で約41.7%上昇しています。
これは直近3年間の山形市の価格推移と比べて、約53.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

2階

2DK

南西

49.5

4.5

700万

47万

2024年6月

2階

2DK

南西

49.5

4.5

700万

47万

2024年4月

3階

2DK

南西

45.1

4.1

598万

44万

2024年3月

3階

2DK

南西

45.1

4.1

648万

48万

2023年12月

2階

2DK

南西

49.5

4.5

780万

52万

平均

2階

47.74㎡

4.34㎡

685万

47万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロワイヤルユウ東原の物件賃料は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約2.1%下降しています。
これは直近3年間の山形市の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

2階

2DK

41.73

55,000

2024年3月

2階

2DK

41.73

55,000

2023年9月

2階

2DK

41.73

50,000

2023年9月

3階

2DK

41

56,000

2022年8月

2階

2DK

41.73

55,000

平均

2階

41.58㎡

54,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ロワイヤルユウ東原を売却する方法

ロワイヤルユウ東原を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ロワイヤルユウ東原の相場を調べる
  • 不動産会社にロワイヤルユウ東原の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告