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桃山台グランドマンションDー2棟の売却査定・購入・相場情報(大阪府豊中市新千里南町3丁目7番1号)

更新日:2024/10/02

桃山台グランドマンションDー2棟

桃山台駅ランキング

56

(297物件中)

豊中市ランキング

139

(977物件中)

大阪府ランキング

2846

(11918物件中)

売買価格相場

2,480万円

賃料相場

11万7,251円

桃山台グランドマンションDー2棟の物件価格は、直近1年間で約9.9%下降、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の豊中市の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    北大阪急行電鉄「桃山台駅」より徒歩で2分

    阪急千里線「南千里駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「桃山台駅」北大阪急行電鉄

    「南千里駅」阪急千里線

  • 所在地

    大阪府豊中市新千里南町3丁目7番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    257戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    東泉丘小学校

  • 中学校区域

    第十五中学校

周辺地図

大阪府豊中市新千里南町3丁目7番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

桃山台グランドマンションDー2棟の物件価格は、直近1年間で約9.9%下降、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の豊中市の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

8階

3LDK

南東

77.28

12.84

2,380万

102万

2024年2月

5階

3LDK

79.54

12.84

3,080万

128万

2023年3月

8階

3LDK

74.32

8.84

2,380万

106万

2023年2月

8階

3LDK

74.32

8.84

2,580万

115万

2022年7月

4階

3LDK

南東

77.28

12.84

2,990万

128万

平均

7階

76.55㎡

11.24㎡

2,682万

116万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

桃山台グランドマンションDー2棟の物件賃料は、直近1年間で約14.7%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の豊中市の価格推移と比べて、約0.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

8階

3LDK

79.54

125,000

2023年8月

10階

3LDK

77.28

95,000

2023年8月

1階

3LDK

75.41

130,000

2022年6月

10階

3LDK

77.28

95,000

2022年5月

2階

3LDK

77.28

120,000

平均

6階

77.36㎡

113,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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桃山台グランドマンションDー2棟を売却する方法

桃山台グランドマンションDー2棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 桃山台グランドマンションDー2棟の相場を調べる
  • 不動産会社に桃山台グランドマンションDー2棟の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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