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南茨木ハイタウン美沢F棟の売却査定・購入・相場情報(大阪府茨木市美沢町5番-F)

更新日:2024/10/02

南茨木ハイタウン美沢F棟

南茨木駅ランキング

46

(97物件中)

茨木市ランキング

173

(454物件中)

大阪府ランキング

4675

(11918物件中)

売買価格相場

2,198万円

賃料相場

8万906円

南茨木ハイタウン美沢F棟の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の茨木市の価格推移と比べて、約23.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急京都本線「南茨木駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「南茨木駅」阪急京都本線 大阪モノレール本線

  • 所在地

    大阪府茨木市美沢町5番-F

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    100戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    東奈良小学校

  • 中学校区域

    天王中学校

周辺地図

大阪府茨木市美沢町5番-F

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

南茨木ハイタウン美沢F棟の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の茨木市の価格推移と比べて、約23.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

7階

3LDK

75.76

9.09

2,280万

99万

2024年9月

5階

2SLDK

70.86

8.69

2,190万

102万

2024年8月

8階

2LDK

70.86

8.69

1,680万

78万

2024年8月

5階

3LDK

75.76

9.09

2,480万

108万

2024年7月

5階

3LDK

75.76

9.09

2,680万

117万

平均

6階

73.8㎡

8.93㎡

2,262万

101万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

南茨木ハイタウン美沢F棟の物件賃料は、直近1年間で約5.9%下降、直近3年間で約4.3%下降しています。
これは直近3年間の茨木市の価格推移と比べて、約14.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

7階

4DK

66.66

78,000

2024年10月

7階

4DK

64.3

78,000

2024年8月

7階

4DK

66.66

85,000

2022年1月

5階

3LDK

68.26

85,000

2021年6月

5階

3LDK

68.26

85,000

平均

6階

66.83㎡

82,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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南茨木ハイタウン美沢F棟を売却する方法

南茨木ハイタウン美沢F棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 南茨木ハイタウン美沢F棟の相場を調べる
  • 不動産会社に南茨木ハイタウン美沢F棟の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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