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エンゼルハイム東浦和第2の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目48番8号)

エンゼルハイム東浦和第2

2.2

売買価格相場:2,527万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.2

マンション評価ランキング

東浦和駅
ランキング

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(111物件中)

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住民評価

2.9

中古マンション相場推移

エンゼルハイム東浦和第2の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約25.0%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市緑区の価格推移と比べて、約15.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「東浦和駅」JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目48番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域,第一種住居地域

  • 小学校区域

    さいたま市立大牧小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立尾間木中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.2

東浦和駅
ランキング

83

(111物件中)

さいたま市緑区
ランキング

97

(127物件中)

埼玉県
ランキング

6484

(8050物件中)

住民評価

2.9

口コミ

投稿日:2019年1月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

東京駅まで約1時間程度でアクセス可能。 駅周辺にはコンビニや薬局、居酒屋、飲食店など多数施設がある為、利便性は良好。

周辺環境

4

最寄り駅まで徒歩10分程度で、都心までの通勤時間が1時間程度の為、利便性が高い。 住宅街がメインの町の為、静かで住みやすい。

外観・その他共用部

2

清掃などは常に行き届いている。 駐車場のスペースも数10台置けるスペースがある。 施設内に小さな公園があり、子どもが遊ぶ事ができる。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

周りに高い建物がないため、日照条件は良好。

買い物・食事

3

駅からの帰り道にスーパーや弁当屋等がある。 マンション周辺には飲食店が徒歩圏内に数点ある。

暮らし・子育て

3

小学校、中学校までの距離はいずれも徒歩圏内。(評判は落ち着いた雰囲気で良い) 公園が多い。

周辺地図

埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目48番8号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エンゼルハイム東浦和第2の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約25.0%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市緑区の価格推移と比べて、約15.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

4LDK

南西

80.64

7.83

2,980万

122万

2024年4月

3階

4LDK

南西

80.64

7.83

3,039万

125万

2024年2月

6階

3LDK

南西

70

7.83

2,590万

122万

2023年10月

6階

3LDK

南西

70

7.83

2,690万

127万

2023年9月

3階

4LDK

南西

80.64

7.83

1,980万

81万

平均

4階

76.38㎡

7.83㎡

2,656万

115万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

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エンゼルハイム東浦和第2を売却する方法

エンゼルハイム東浦和第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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