【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
光が丘パークタウン大通り北1号棟の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区光が丘6丁目1番1号)
光が丘パークタウン大通り北1号棟
3.2
売買価格相場:5,717万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「光が丘駅」都営大江戸線
「成増駅」東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都練馬区光が丘6丁目1番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1984年8月
-
総戸数
140戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
光が丘四季の香小学校
-
中学校区域
光が丘第一中学校
周辺地図
東京都練馬区光が丘6丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
光が丘パークタウン大通り北1号棟の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約8.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
6階 |
3LDK |
南 |
65.56㎡ |
8.67㎡ |
5,180万円 |
261万円 |
2024年1月 |
4階 |
2LDK |
南 |
65.56㎡ |
8.67㎡ |
4,980万円 |
251万円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
東 |
65.56㎡ |
8.67㎡ |
5,090万円 |
257万円 |
2023年12月 |
4階 |
2LDK |
南 |
65.56㎡ |
8.67㎡ |
5,180万円 |
261万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
東 |
65.56㎡ |
-㎡ |
5,290万円 |
267万円 |
平均 |
5階 |
65.56㎡ |
8.67㎡ |
5,144万円 |
259万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
光が丘パークタウン大通り北1号棟を売却する方法
光が丘パークタウン大通り北1号棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
光が丘パークタウン大通り北1号棟の相場を調べる
-
不動産会社に光が丘パークタウン大通り北1号棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
37位
(128物件中)
ランキング
539位
(1663物件中)
ランキング
15642位
(39565物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【光が丘駅に対する口コミ】結構始発と終点なので、結構朝などは混みますが凄くバス電車なども利便性が大変良く、不便さはどこもありません。査収も夜中の00時15分くらいまでと結構ゆっくりで便利さがあります。5分に1本来るような感じです。 家賃は大体一人暮らしの方で6万円位からです。家族向けですと都営住宅もありますので様々で、10万円からという感じなのですが利便性は何でもよく少し距離があってもバスも通っているため何も問題がないかと思います。住みやすさは緑がやはり多いですので、1度住んでみると大分気に入るかと思います。物価もそれなりに安くはないのですが、都心よりは安く、住みやすいかと思います。他に比べてもそんなに高いと感じたことはありません。
周辺環境
5
【光が丘駅に対する口コミ】近くに大きな公園もありますし、練馬区の図書館もあります。また光が丘病院まって何も不便さはどこにもなく凄く自然が沢山あって問題がありません。ツタヤさんもありますし、ビクトリアスキー用品を扱ってるおもせ、またスーパー、イオンや西友等より取り見取りあって結構充実しており困ることは何もないです。駅周辺はとてもきれいで、ごみなど1つも落ちていない状況で、いつもクリーンです。歓楽街という所はないのですが、すぐ近くに光が丘警察署が大きくあって、何かとすぐあれば相談しやすい環境でもありますし、昼間はとてもほのぼのしたゆとりがあって、とても心地の良い感じで、夜は街灯が沢山ありますので、不安さはそんなにありません。酔っ払いもそんなに見受けられないので、結構閑静でよい所であります。
買い物・食事
4
【光が丘駅に対する口コミ】マクドナルドさコーヒーショップのターリーズさん、さくら水産等があり、満足感はかなりあります。少しまた歩くと、和食やさんとんでんさんや、回転すし屋さんもあってそれなりに人気もあります。結構週末のマクドナルドさんは混んでいることが多いです。
暮らし・子育て
5
【光が丘駅に対する口コミ】とても緑あふれる光が丘公園でとても広く、公園もそれなりにありますが、お散歩には十分です。また幼稚園、保育園、学校なども周辺にそれなりにあって、体制はしっかりしていますし、又不自由なところはそんなにないかと思います。
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