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アスヴェル難波イーストの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区下寺3丁目12番1号)

更新日:2024/10/02

アスヴェル難波イースト

恵美須町駅ランキング

15

(27物件中)

大阪市浪速区ランキング

82

(150物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

4,198万円

賃料相場

15万5,370円

アスヴェル難波イーストの物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約3.5%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約24.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪堺電軌阪堺線「恵美須町駅」より徒歩で6分

    大阪メトロ御堂筋線「動物園前駅」より徒歩で11分

    大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「恵美須町駅」大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線

    「動物園前駅」阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線

    「なんば駅」近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区下寺3丁目12番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区下寺3丁目12番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アスヴェル難波イーストの物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約3.5%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約24.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年7月

7階

1K

23.07

-

1,310万

188万

2020年11月

8階

1K

23.07

4.43

1,495万

214万

2020年7月

9階

1R

23.07

-

1,400万

201万

2020年5月

8階

1K

23.07

4.43

1,495万

214万

2020年4月

9階

1K

23.4

-

1,180万

167万

平均

8階

23.14㎡

4.43㎡

1,376万

197万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アスヴェル難波イーストの物件賃料は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約7.7%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約19.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

9階

1K

23.7

55,000

2024年8月

9階

1K

23.07

55,000

2024年7月

7階

ワンルーム

23.28

58,000

2024年6月

3階

ワンルーム

23.28

53,000

2024年6月

7階

1K

23.7

55,000

平均

7階

23.41㎡

55,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

アスヴェル難波イーストを売却する方法

アスヴェル難波イーストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アスヴェル難波イーストの相場を調べる
  • 不動産会社にアスヴェル難波イーストの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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