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コスモステージ板宿の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1番6号)

更新日:2024/10/02

コスモステージ板宿

板宿駅ランキング

23

(67物件中)

神戸市須磨区ランキング

91

(342物件中)

兵庫県ランキング

2624

(9227物件中)

売買価格相場

2,118万円

賃料相場

10万2,563円

コスモステージ板宿の物件価格は、直近1年間で約10.0%下降、直近3年間で約5.4%下降しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約16.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    山陽電鉄本線「板宿駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「板宿駅」山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    神戸市立だいち小学校

  • 中学校区域

    神戸市立太田中学校

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1番6号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモステージ板宿の物件価格は、直近1年間で約10.0%下降、直近3年間で約5.4%下降しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約16.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年6月

4階

2DK

南東

54.94

-

1,980万

119万

2021年11月

7階

3LDK

南東

63.12

5.56

2,498万

131万

2021年5月

7階

2LDK

南東

63.12

5.56

1,880万

98万

2021年4月

3階

2LDK

南東

63.12

5.56

1,880万

98万

2021年2月

3階

2LDK

南東

63.12

5.56

1,980万

104万

平均

5階

61.48㎡

5.56㎡

2,044万

110万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモステージ板宿の物件賃料は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2017年2月

7階

2LDK

59.94

88,000

平均

7階

59.94㎡

88,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

コスモステージ板宿を売却する方法

コスモステージ板宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • コスモステージ板宿の相場を調べる
  • 不動産会社にコスモステージ板宿の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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