【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3街区の売却査定・購入・相場情報(千葉県佐倉市南ユーカリが丘13番1号)
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3街区
3.4
売買価格相場:2,816万円
賃料相場:11万9,860円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県佐倉市南ユーカリが丘13番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3街区の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約10.4%上昇しています。
これは直近3年間の佐倉市の価格推移と比べて、約0.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
東 |
81.3㎡ |
8.97㎡ |
3,080万円 |
125万円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
東 |
81.37㎡ |
8.97㎡ |
3,080万円 |
125万円 |
2023年8月 |
6階 |
3LDK |
東 |
81.3㎡ |
8.97㎡ |
3,190万円 |
130万円 |
2023年8月 |
6階 |
3LDK |
東 |
81.37㎡ |
8.97㎡ |
3,190万円 |
130万円 |
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
東 |
81.37㎡ |
8.97㎡ |
3,290万円 |
134万円 |
平均 |
6階 |
81.34㎡ |
8.97㎡ |
3,166万円 |
129万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3街区の物件賃料は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約2.8%上昇しています。
これは直近3年間の佐倉市の価格推移と比べて、約6.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
6階 |
2LDK |
81.37㎡ |
129,000円 |
2023年4月 |
6階 |
2LDK |
81.37㎡ |
139,000円 |
2023年3月 |
1階 |
2LDK |
73.19㎡ |
125,000円 |
2023年3月 |
6階 |
2LDK |
81.37㎡ |
145,000円 |
2023年2月 |
6階 |
2LDK |
81.37㎡ |
150,000円 |
平均 |
5階 |
79.73㎡ |
137,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3街区を売却する方法
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3街区を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3街区の相場を調べる
-
不動産会社にガーデンラベニュー南ユーカリが丘3街区の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
17位
(30物件中)
ランキング
40位
(150物件中)
ランキング
1564位
(7510物件中)
住民評価
4.6
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口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】東京都内に出るのに1時間もあれば出る事が可能、船橋駅まで出るのに一本で出る事が可能。 12分に1本電車が来るためそこまで待たずに済む。 快速電車に乗ったまま押上方面に乗り換えなしでもいける。 始発は5時前に来て終電も下りは24時を過ぎてもあるのでそこまで困らない。賃貸も住宅もありこれから住もうという世代には非常に住まいが探しやすい環境が揃っている。 新しいアパートやマンションがある為新築を探している人にも有利な環境が揃っていると感じる事が出来る。 京成本線があり利便性は高いと思う。
周辺環境
5
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】サティという商業施設。 OKというディスカウントストアもあり幅広い買い物がカバーされている。 本屋も宮脇書店が入っている為大体の本が揃っている。 イオンタウンユーカリが丘店が非常に大きく1日いる事も可能である。警察署が近くにある為治安は比較的良いと思う。 歓楽街があるわけではないので良い意味で静かである。 町が若いため人が多く夜は歓楽街が無いため静かな印象を受ける。 居酒屋自体は数件あるが酔っ払いが多いイメージはそんなにない。 酔って安全な印象が強い。
買い物・食事
5
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートがあるのを筆頭に飲食関係が非常に充実している。 食べものの種類も豊富でイタリアン、中華料理、カレー屋など幅広くある。 ジョナサン、サイゼリア、カプリチョーザといったものからやまとやといった寿司屋まである。 里山トランジットが一番オススメ。
暮らし・子育て
5
【ユーカリが丘駅に対する口コミ】町が開発されている為常に新しい環境が作られており学校や商業施設も開発されている為これから住もうと考えている人にとってもオススメすることが出来る。 公園の数もそれなりにありイオンモールの様な大きい施設もある為子供を遊ばせる所には困らない。
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