【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
第二富士マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都日野市多摩平1丁目9番4号)
第二富士マンション
売買価格相場:2,736万円
賃料相場:9万8,341円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都日野市多摩平1丁目9番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
第二富士マンションの物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の日野市の価格推移と比べて、約9.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
2LDK |
南 |
51.16㎡ |
-㎡ |
1,980万円 |
128万円 |
2023年8月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
51.96㎡ |
7.2㎡ |
1,780万円 |
113万円 |
2023年7月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
51.96㎡ |
10㎡ |
1,980万円 |
126万円 |
2023年6月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
51.96㎡ |
7.2㎡ |
2,180万円 |
139万円 |
2022年1月 |
4階 |
2LDK |
南 |
51.16㎡ |
-㎡ |
1,880万円 |
121万円 |
平均 |
4階 |
51.64㎡ |
8.13㎡ |
1,960万円 |
125万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
第二富士マンションの物件賃料は、直近1年間で約12.6%下降、直近3年間で約5.0%下降しています。
これは直近3年間の日野市の価格推移と比べて、約6.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
51.16㎡ |
75,000円 |
2024年2月 |
4階 |
2LDK |
51.86㎡ |
95,000円 |
2023年9月 |
4階 |
2LDK |
51.16㎡ |
75,000円 |
2023年6月 |
3階 |
2LDK |
51.16㎡ |
92,000円 |
2023年3月 |
4階 |
2LDK |
51.16㎡ |
75,000円 |
平均 |
4階 |
51.3㎡ |
82,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
第二富士マンションを売却する方法
第二富士マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
第二富士マンションの相場を調べる
-
不動産会社に第二富士マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.5
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口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【豊田駅に対する口コミ】豊田始発があり、電車通勤で座っていくことが出来ます。八王子や都心までアクセスが良いです。また、駅前はロータリーになっており、バスの路線も充実しています。駅前には大型商業施設のイオンモール多摩平の森があり、生活に必要なものはほぼ揃います。駅前に関していえば相応の家賃、土地の価格の相場は他と比較したら安いです。
周辺環境
3
【豊田駅に対する口コミ】駅前に西友やイオンがある為生活必需品は揃います。学校、病院、児童館、地区センターなどもあり、子育て支援も充実しています。駅前の居酒屋も少ないため、夜は静かです。仕事帰りの人や塾帰りの人が多く、フラフラしてたりたむろっている若者もいません。
買い物・食事
3
【豊田駅に対する口コミ】大体の飲食店はそろっています。ファミリーレストランはあまりないです。隠れ家的なフランス料理店や中華料理屋もあります。敷居も高くなくアットホームなお店で子連れでも大丈夫です。 駅前に居酒屋(チェーン店)も数件あります。
暮らし・子育て
5
【豊田駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校は多くあります。公園も大きな公園から小さい公園まで幅広くあります、児童館もあり行事や子育て広場もさかんです雨の日でも遊ぶことができます。ほとんどのスーパー商業施設において、おむつ交換台があります。
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