【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都多摩市貝取2丁目6番12号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エステート貝取2 2-6-12号棟を売却する方法
エステート貝取2 2-6-12号棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エステート貝取2 2-6-12号棟の相場を調べる
-
不動産会社にエステート貝取2 2-6-12号棟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
180位
(238物件中)
ランキング
531位
(628物件中)
ランキング
38215位
(39565物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
昔は富裕層向けのマンションだったこともあり、高級感はあります。この12号棟は比較的高めの場所に建っており、北側、南側と眺めがよく、季節に応じて素敵な景色を楽しめます。桜の季節はとても綺麗です。 住んでる方たちも良心的で余裕のある方たちが多いです。 タバコも集会所のルールで庭(又はバルコニー)で吸えなくなってるのでタバコのにおいの心配もありません。ペットも飼えて、楽しく過ごせるので引っ越したい気持ちは殆ど起こりません。
周辺環境
5
バス停やスーパー、小学校も近いし、楽です。コンビニは少し歩くけどあ、その近くに交番があるので何かあったら安心です。比較的犯罪は少ないので安心です。マンションの近くの道に痴漢が出ると看板をたまに見かけますが長年暮らしてて出くわしたことがありません。 周りも賃貸、他のマンション群なので静かです。 駅まではバス、自転車、バイク、車が良いと思います。 1階で庭がついてる場合は虫もいますが、よっぽど不潔にするとか池を作るとかしなけれは特に普通の当たり前な程度です。 自治会は各棟の代表者の集まり以外に夏祭りや餅つき大会と行事があり、楽しいです。
外観・その他共用部
3
外観とかは少し前にマンション区域内で大規模修繕工事をしたので外観は良いです。 そんなにセキュリティはないです。普通のマンションです。 宅配ボックスもありません。 エレベーターもありません。 駐車場、駐輪場はあります。比較的整理整頓されていてきちんとしている。 マンションの区域内の清掃もお掃除の方もいますし、基本的に居住者の方で汚くする人を見たことがないです。 管理人さんはいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
12号棟は比較的高い場所と景色のいい場所にあるため、日光の当たり具合も良いです。 夏は暑いですがすだれとか各個人が防御策を考えればいいことです。 梁は部屋によるのか、北側の部屋にありました。気にしなければ大したことはありません。 隣の人の声は聞こえませんが、大声で喧嘩したとか、小さなお子さんが大声で騒いだとなれば隣には聞こえるかもしれません。ピアノは電子ピアノ(ヘッドホンを毎回装着)以外のグランドピアノみたいなピアノだと聞こえます。ピアノのレベルが高い人だと周りの居住者の方の癒しになります。
買い物・食事
4
マンションから歩いたところににスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、洋服屋、クリーニング店が近い距離にあり、基本的には不自由しない。もう少し距離をあるけばコンビニ、交番、ファミレス、大型本屋(閉店予定らしいですが)があり、駅へ行かなくても基本的には楽しめる。
暮らし・子育て
3
災害時は恐らく青陵中、南貝取小学校あたりだと思います。 大きな病院は永山駅の日医大か唐木田方面にある南部地域病院を紹介されることが多いと思います。 幼稚園は遠い気がします。 診療所は内科だったら内田医院。 公園はマンション区域内に大きなのびのび広場と小さなちびちび広場があります。小学生あたりが遊べる公園になっています。 お祭りは夏祭り、餅つき大会があります。 マンション内も比較的コミュニケーションはある。だが、会話をしない人はしないかもしれません。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる