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アンピール新水前寺の売却査定・購入・相場情報(熊本県熊本市中央区国府1丁目11番6号)

更新日:2025/01/06

アンピール新水前寺

新水前寺駅前駅ランキング

7

(55物件中)

熊本市中央区ランキング

45

(346物件中)

熊本県ランキング

58

(593物件中)

売買価格相場

3,612万円

賃料相場

11万6,867円

アンピール新水前寺の物件価格は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の熊本市中央区の価格推移と比べて、約16.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    熊本市電A系統「新水前寺駅前駅」より徒歩で1分

    JR豊肥本線(阿蘇高原線)「新水前寺駅」より徒歩で2分

    「水前寺駅通りバス停」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「新水前寺駅前駅」JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線

    「新水前寺駅」JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線

  • 所在地

    熊本県熊本市中央区国府1丁目11番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域,商業地域

  • 小学校区域

    出水小学校

  • 中学校区域

    熊本市立出水中学校

周辺地図

熊本県熊本市中央区国府1丁目11番6号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アンピール新水前寺の物件価格は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の熊本市中央区の価格推移と比べて、約16.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年3月

10階

2SLDK

南西

75.95

23.42

3,280万

143万

2021年10月

10階

2LDK

南西

75.95

23.42

3,480万

151万

2021年9月

10階

2LDK

南西

75.95

16.4

3,680万

160万

2019年10月

2階

3LDK

75.95

16.4

3,150万

137万

2018年12月

9階

4LDK

南東

80.42

46.72

4,000万

164万

平均

8階

76.84㎡

25.27㎡

3,518万

151万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アンピール新水前寺の物件賃料は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約3.0%上昇しています。
これは直近3年間の熊本市中央区の価格推移と比べて、約5.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

9階

4LDK

86.44

150,000

2022年6月

7階

4LDK

83.76

140,000

2021年2月

7階

4LDK

83.76

140,000

2019年9月

9階

4LDK

83.76

139,000

2018年10月

9階

4LDK

86.44

150,000

平均

8階

84.83㎡

143,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

アンピール新水前寺を売却する方法

アンピール新水前寺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アンピール新水前寺の相場を調べる
  • 不動産会社にアンピール新水前寺の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告