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オルザス新潟の売却査定・購入・相場情報(新潟県新潟市中央区花園1丁目1番10号)

更新日:2024/12/25

オルザス新潟

売買価格相場

1,760万円

賃料相場

12万6,501円

オルザス新潟の物件価格は、直近1年間で約5.5%下降、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の新潟市中央区の価格推移と比べて、約21.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR信越本線(直江津~新潟)「新潟駅」より徒歩で5分

    JR越後線「白山駅」より徒歩で39分

  • 利用可能路線

    「新潟駅」JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線

    「白山駅」JR越後線

  • 所在地

    新潟県新潟市中央区花園1丁目1番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    198戸

  • 土地権利

    -

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    新潟市立南万代小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

周辺地図

新潟県新潟市中央区花園1丁目1番10号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

オルザス新潟の物件価格は、直近1年間で約5.5%下降、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の新潟市中央区の価格推移と比べて、約21.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

8階

1K

-

24

-

500万

69万

2024年2月

6階

1R

-

21.62

3.47

500万

76万

2024年1月

7階

1K

24

-

570万

79万

2023年9月

9階

1K

24

-

650万

90万

2023年8月

7階

1K

24

-

575万

79万

平均

7階

23.52㎡

3.47㎡

559万

79万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

オルザス新潟の物件賃料は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約6.9%下降しています。
これは直近3年間の新潟市中央区の価格推移と比べて、約15.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年12月

9階

1K

24

45,000

2024年12月

5階

1K

24

45,000

2024年12月

8階

1K

24

45,000

2024年12月

7階

1K

24

40,000

2024年12月

5階

1K

24

46,000

平均

7階

24㎡

44,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

オルザス新潟を売却する方法

オルザス新潟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • オルザス新潟の相場を調べる
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