ルフォン根岸三丁目の売却査定・購入・相場情報（東京都台東区根岸3丁目2番1号）

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山手線鶯谷駅５分。入谷駅４分。利用頻度が高いのは鶯谷駅。腐っても山手線。駅名のインパクトは東京の方には大きいようですが、山手線の駅まで徒歩５分の利便性は大きいです。東京駅まで１０分、池袋１５分、上野まで２分、というか上野駅までなら歩いて１０分です。しかも、鶯谷駅乗車は内回り、外回りともにあまり混まないというメリットあり。朝夕の通勤時も余裕ありです。地味に京浜東北線が止まるのも使い勝手がいいです。 入谷駅も日比谷線となっており、銀座、虎ノ門、六本木方面へのアクセスよし。 鶯谷駅というとホテル街のイメージありますが、利用口は南口のため、あまり意識なく利用できます。 ちなみに駅ではありませんが、高速道路の入口も近く、４号線入谷インターまで車ですぐです。車利用の方も非常に便利な立地です。

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鶯谷駅、東京の方からはホテル街というイメージが非常に強く、風俗街じゃないの？とよく誤解されますが、意外といい環境なのです。駅前を抜けると、下町情緒が残る閑静な住宅街となっています。 何より電車を使用しなくてもどこに行くにもアクセスがいいのがポイント。上野公園まで歩いて１０分、浅草まで自転車で１０分、東京スカイツリーまで自転車で１５分、秋葉原にも電車使わず３ｋｍ。自転車あればどこでもいけます。 マンション周辺は大通り（言問通り）から一本入ったところのため、騒音発生するような交通量もなく、周辺環境はよいと思います。

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外観はシンプルながら落ち着いたデザインとなっており、友人を招いたときにも好評なデザインとなっています。セキュリティや、宅配ボックスについてもしっかり完備されておりとても使いやすいマンションだと思います。 エレベーターの個数は２個、総戸数に対しては十分かと思います。いつも特に待たされることなく利用できています。 店舗は１回に地権者の方の提灯屋が入っておられますが、一般販売されておられるわけではないので、迷惑になるような形ではありません。どちらかというと応援したいお店であります。 管理人の方が休日以外は日中常駐していただいており、今の管理人の方はとてもフレンドリーで信頼のおける方だと感じています。 また清掃を担当されておられる方も熱心に働いていただけており、いつも感謝しかございません。 ペット飼育可です。エレベーターにもペットボタンがついています。ただ個人的感想かもしれませんが、そんなに犬などのペットを飼っていらっしゃるかたは多くないような気がします。乗り合わせたことが４年住んでても１度もございません。

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個人的にはマイナスなことはなにもございません。建具の質感、各種設備の充実度、特にディスポーザーについては住居して初めて感じましたが、次に住むなら絶対あってほしい機能になるなと思っています。 リビングについては梁は内ではないのもポイントかと思います。 日照は私が住んでいるのが高いところになるため、何も問題ない、というか、東南向きのためいつも朝から昼にかけて心地よい日差しが入ってくるため、気持ち良い日々を過ごさせていただいています。目の前の道路を挟んで前方に高い建物もなく、窓から見えるのは東京スカイツリーという最高の眺めとなっております。

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スーパーは入谷駅近くにココスナカムラ（徒歩５分）、業務スーパー（徒歩４分）、ライフ（徒歩５〜６分）と近隣にございます。 コンビニは裏手前にセブンイレブン、まいばすけっと、正面横に１００円ローソンと普段遣いには十分なお店あり。 また名店が結構多いのです。裏手口から徒歩１０秒のところに、孤独のグルメ Season3でも紹介され、いつもお客さんが並んでいる喫茶店DENがあったり、現存する日本最古の居酒屋と言われる鍵屋が徒歩３分の場所にあったり、超有名焼肉店鶯谷園も徒歩５分で行けたり、ほかにもおすすめしたいお店が結構点在しています。 パン屋も個人的に見栄えはしないけどとても堅実なパンを毎日焼いておられる、入谷駅近くのタカヤマや、おしゃれなパン屋、グーテ・ルブレなどいいお店満載です。 さらに浅草、上野、など徒歩、自転車圏内で行けるのもポイント高しです。買い物、食事で困ることはありません。

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名小学校との評判がある、根岸小学校の校区内です。徒歩４分といったところでしょうか。 上野公園や、近隣に遊具のある公園も結構あり、子育てにはよい環境だと思います。 町内会に入会すれば、地域のお祭にも参加できたりするので、下町感が味わえるのもポイントかと思います。