【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「志茂駅」東京メトロ南北線
「赤羽駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
東京都北区志茂2丁目32番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2016年2月
-
総戸数
32戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
北区立なでしこ小学校
-
中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
周辺地図
東京都北区志茂2丁目32番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プレシス赤羽の物件価格は、直近1年間で約15.5%上昇、直近3年間で約33.7%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約26.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
69.22㎡ |
10.65㎡ |
7,880万円 |
376万円 |
2024年3月 |
6階 |
2SLDK |
南東 |
69.22㎡ |
10.65㎡ |
6,980万円 |
333万円 |
2023年10月 |
6階 |
2SLDK |
南東 |
69.22㎡ |
10.65㎡ |
8,300万円 |
396万円 |
2023年9月 |
6階 |
2SLDK |
南東 |
69.22㎡ |
10.65㎡ |
7,880万円 |
376万円 |
2023年6月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
69.44㎡ |
11.08㎡ |
5,980万円 |
285万円 |
平均 |
5階 |
69.26㎡ |
10.74㎡ |
7,404万円 |
353万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレシス赤羽を売却する方法
プレシス赤羽を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレシス赤羽の相場を調べる
-
不動産会社にプレシス赤羽の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
17位
(60物件中)
ランキング
173位
(931物件中)
ランキング
5309位
(39565物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
かしわもちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩11分のJR赤羽駅は、埼玉方面から池袋新宿方面、東京方面へ向かう全ての列車が停車する都内随一の利便性の高い駅です。京浜東北線や埼京線のみが停車する近隣の駅と比べて本数も多く、東京・品川・大宮といった出張での利用で経由する駅への速達性も高く重宝しました。 駅に向かうまでの通りに大型スーパー(西友、イオン)、ダイソー、アーケード商店街が並ぶため明るく安心ですし、買い物の動線に無駄がありません。 また徒歩3分の東京メトロ南北線志茂駅は、赤羽駅に比べ山手線の内側(四ツ谷飯田橋六本木など)のアクセスに優れます。 需要に合わせて選べるので、外出先の多い方にはオススメです。
周辺環境
4
赤羽駅のにぎやかなエリアから少し奥に来ますので静かな住宅地です。 幹線道路(北本通り)から近いですが、一つ内側に入ることと、二重窓のおかげで騒音は感じません。 接する道路も車の一時停止に不便さはありません。高速のICまでは車で10分程度です。 駅方面の途中の商業施設は充実しており、その他赤羽公園、郵便局(本局)、図書館が揃います。 徒歩10分程度のところに温水プールのあるクリーンセンター、北運動公園、赤羽体育館と運動施設も充実しています。 北区公共機関は大体王子と赤羽に集まっていて、税務署等は王子にありますがバスですぐ行けます。
外観・その他共用部
3
清掃状態に問題ありません。ゴミ置き場の使用性や使われ方にも問題ありませんでした。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
設備仕様はかなり高いです。 キーレスでのボタン開錠、室内にも施錠ボタンがあり買い物帰りは楽です。 リビング床暖房、食洗器といった+αの設備もあります。 床材はシックな色合いで傷つきにくい硬めの材質。 キッチン洗面台は高級感があり手入れもしやすい人工大理石。 WICも広く収納面は十分ですね。
買い物・食事
5
赤羽駅と当マンションの間に 西友、イオン(食品売り場)+ヤマダ電機、ダイソー その他アーケード街に数々の飲食店、ドラッグストア 志茂駅方面にスーパーバリュー、コンビニは3分ほどにセブン、ファミマ 洋食レストランワールドはボリューム満点の名店です。
暮らし・子育て
4
小学校へも中学校へも徒歩5分、保育園は周囲に4,5件あります。 公共施設の多さは前述のとおり。
[ データ出典元について ]
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