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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・レジデンスさいたま新都心の口コミ・評判(11件)・相場情報
更新日:2024/12/25
ザ・レジデンスさいたま新都心
今見てる物件の
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売買価格相場
7,397万円
賃料相場
22万3,315円
ザ・レジデンスさいたま新都心の物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ザ・レジデンスさいたま新都心」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
コクーンシティという商業施設と直結しており、通勤帰りに買い物にも行ける。 駅周辺は道幅も広いため、とても歩きやすい。休みの日にベビーカーを押しながら歩くにも安心である。 |
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周辺環境 5 |
駅前商業施設のコクーンシティは店舗もユニクロ、無印良品、アーバンリサーチなどの人気店からヨドバシカメラといった家電量販店まで入っており、基本的なものは何でも揃う。 街全体として、飲み屋がそこまで多くなく、キャバクラなどの夜のお店がないので、ファミリー層には安心して住むことができる街である。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は最近のマンションらしく、かっこいいと感じているため満足である。 清掃も毎日行われており清潔、管理人の方も常駐しており、コミュニケーションも撮れているので安心である。 共用施設は多くはないものの必要最低限のものは揃っている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の作り、日照の入り方など特に問題はない。ウォークインクローゼットも十分にあり、満足の範囲内である。 |
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買い物・食事 4 |
近くの商業施設まで歩いて10分のため、遠くはないという印象である。 前述の通り、商業施設は充実しているため、満足である。 また、最近、駅から自宅までの真ん中にコンビニができたため、入居時よりも利便性は高まっている。 物価についても高いとは感じない。 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園が駅前商業施設の中にあり、とても便利である。 また、住居であるマンションのすぐ近くに、内科、小児科、耳鼻科、皮膚科が入ったメディカルモールが入っているため、便利である。 |
投稿日:2019年2月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR京浜東北線「さいたま新都心」より徒歩10分の好立地にあります。 |
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周辺環境 4 |
閑静で治安のよい住宅エリアなので安心です。 |
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外観・その他共用部 4 |
とても綺麗な外観・デザインが採用されています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
室内への日当りが良好なので洗濯に適しています。 |
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買い物・食事 4 |
低価格志向のスーパーが徒歩圏にあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
私立学校が多いので進路選択の幅が広げられます。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅は、さいたま新都心駅の東口であり、この駅前にはコクーンシティという大規模商業施設がある。大手スーパーや大手アパレル店、家電量販店などが出店しており買い物環境に恵まれている。また、近隣に大宮警察署があるため治安は良い。 |
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周辺環境 4 |
徒歩15分の場所にコクーンシティという大規模商業施設があり、イトーヨーカドーやユニクロが出店しており買い物は便利。また、大きな通りに面しておらず、周辺は住宅街となっているため静かな環境に恵まれている。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスにオートロックが設置されており防犯面は安心。管理人も常駐している。共用施設としてライブラリやラウンジが設置されている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため日照条件に問題はない。また、室内にモニター付インターホンが設置されているため、来客の顔を確認してから対応するか否かを決めることができる。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩15分の場所にある、コクーンシティという大規模商業施設があり、イトーヨーカドーやユニクロ、ヨドバシカメラが出店しており買い物に便利。物価も安い。 |
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暮らし・子育て 4 |
さいたま新都心駅の西口から徒歩2分の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあるため医療面は安心。小学校は2校のいずれかを選択できる。 |
投稿日:2017年1月
kadonoさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
さいたま新都心駅近くで買い物スポット等がたくさんあります。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
三菱マテリアル工場跡地に今後、公園等ができる予定 |
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外観・その他共用部 3 |
閑静な住宅街で子どもや女性にも安心ができる地域になると思います |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
新築物件なりの設備はあるし、特に問題はないと思います |
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買い物・食事 5 |
買い物には不便はしなそうな感じがある、弁当屋も新都心駅前にスーパーもある |
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暮らし・子育て 5 |
となりに医療施設があり、医療機関には問題がなさそうに思います |
投稿日:2018年5月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
さいたま新都心にはコクーンがあり、日常生活には困らない。また、さいたまスーパーアリーナのけやきひろばには、イベントが多数開催されている。 |
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周辺環境 3 |
夜はとても静か。防災公園などが今後できてくるので、子供の遊び場にもなると思う。 |
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外観・その他共用部 3 |
駐輪場がサイクルポートで1台ずつあるので、家族分置けるのが便利。また、ライブラリールームがあるので、子供の勉強にもよさそう。 敷地面積が広いので、ゆったりしている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
収納が多いと思う。駐輪場がタッチキーなのは子供乗せる自転車に乗っている人にはよいと思う。 |
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買い物・食事 3 |
スーパーはイトーヨーカドー、ライフ、マミーマート、ヤオコーなどが使える。また、コクーンにはフードコートがあるので小さい子供を連れて食事をしやすい。 |
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暮らし・子育て 3 |
メディカルモールが近くにあるので、簡単に済ませられる。反対口には赤十字や小児医療センターがあるので安心。公園もできるので、暮らしやすくなると思う。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】アクセスが良い、ホームが広い、アリーナとコクーンが近くて便利コスパは良い、住みやすい環境で子育て世代に良いと思う |
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周辺環境 5 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンシティがあるので大体の買い物は済む綺麗なので治安は良いと思う。若い人も多くて安心 |
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買い物・食事 4 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】飲食店はアリーナ、コクーンまで行けば十分にある |
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暮らし・子育て 4 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】医療機関や保育園は一通り揃っているので便利 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅前はコクーンが目立つが、西口側にはホテルメトロポリタンがありレストランが充実している。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅がきれいで、さいたまスーパーアリーナに直結している。スーパーアリーナ前は、けやき広場というスペースがあり、冬はイルミネーションがきれいで、季節や時期によってはイベントも開催している。地下には、食事できるとこもあり、楽しめる。コクーンシティにも直結していて、雨に濡れずに買い物も楽しめる利点もある。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナの最寄り駅で改札内はそこまで大きくないものの、授乳室が設けられているなど利便性は高いと思います。改札を出て右に行けばショッピングモールのコクーン。左に行けばさいたまスーパーアリーナがあります。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅前がとてもキレイで充実しています。コクーンシティ、イオンモール、ビバモールなどがあるので、買い物から飲食店まで基本的に何でも揃います。また埼玉ということで、物価や家賃が基本的に安いのも経済的です。夜でも明るいので治安も良いです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス南浦和店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・第2第3木曜日 |
住所 |
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15シャイン南浦和1F |
電話番号 |
048-883-2405 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
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ザ・レジデンスさいたま新都心を購入する方法
ザ・レジデンスさいたま新都心を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ・レジデンスさいたま新都心の購入を進められます。
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ピタットハウス南浦和店 |
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投稿日:2023年1月
MansionRiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
コクーンシティのほかに、しまむら、バスタミナールもあります。 会社の帰りには買い物ができます。
周辺環境
5
とても静かです。大きな道路沿いでもないですが、道が広くて歩きやすいです。
外観・その他共用部
4
外観はかっこよいです。多分何年経っても古く見えないと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
田字型です。極普通です。広めな間取りなので、収納が多いです。
買い物・食事
4
コクーンがあればなんでもできると思います。 コクーン以外に、ヤオコー、生鮮市場、ジャパンミートもあって、充実です。
暮らし・子育て
5
子供が多いです。子育て世帯が多いです。友達いっぱいできると思います。