【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレイスヴィラ喜多見の売却査定・購入・相場情報(東京都狛江市岩戸北2丁目11番)
プレイスヴィラ喜多見
3.9
売買価格相場:7,376万円
賃料相場:25万3,223円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都狛江市岩戸北2丁目11番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレイスヴィラ喜多見の物件価格は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約19.3%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約8.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
70.38㎡ |
10㎡ |
7,850万円 |
369万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南 |
74.01㎡ |
-㎡ |
7,580万円 |
339万円 |
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
南 |
76.78㎡ |
10.98㎡ |
7,780万円 |
335万円 |
2024年1月 |
7階 |
2LDK |
南 |
76.78㎡ |
10.98㎡ |
7,780万円 |
335万円 |
2023年11月 |
7階 |
2LDK |
南 |
76.78㎡ |
76.78㎡ |
8,180万円 |
352万円 |
平均 |
5階 |
74.95㎡ |
27.19㎡ |
7,834万円 |
346万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレイスヴィラ喜多見の物件賃料は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の狛江市の価格推移と比べて、約0.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
70.38㎡ |
250,000円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
75.87㎡ |
270,000円 |
2022年11月 |
1階 |
3LDK |
74.1㎡ |
270,000円 |
2022年11月 |
1階 |
3LDK |
74.01㎡ |
270,000円 |
2022年9月 |
5階 |
3LDK |
75.69㎡ |
270,000円 |
平均 |
2階 |
74.01㎡ |
266,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレイスヴィラ喜多見を売却する方法
プレイスヴィラ喜多見を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレイスヴィラ喜多見の相場を調べる
-
不動産会社にプレイスヴィラ喜多見の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
6位
(86物件中)
ランキング
10位
(139物件中)
ランキング
3423位
(39565物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
ひむかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅からもちょうど良い距離で周辺環境はとても静か。小学校も近くて子育てするには良い環境。住人にも変な人はいなくて、住みやすい。
周辺環境
5
駅徒歩7分なのにとても静か。周囲は閑静な住宅街で落ち着いている。夜中に若者が大騒ぎすることもない。
外観・その他共用部
5
2017年度グッドデザイン賞受賞。外観だけが良いマンションはもっとたくさんあると思うが、敷地が広くて、中を歩けば必ず緑が目に入ってくるので癒される。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
住んでいる棟の向かいが電研なので、日差しを遮るものがなくて日当たりが良い。室内設備についても何も問題ない。
買い物・食事
3
喜多見の近くのスーパーはかなり安い。以前住んでいたところよりも食費は下がったと思う。喜多見駅の周辺には飲食店も結構あって、困らない。
暮らし・子育て
5
静かで住みやすい。狛江第五小学校が近く、大きな幹線道路がないので子供たちは安心して登校できる。通える範囲に幼稚園もある。少し歩くと喜多見ふれあい広場という大きな公園があって、家族連れで賑わっている。
[ データ出典元について ]
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