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ウエリス浦和美園ノーステラスの口コミ・評判(14件)・相場情報

更新日:2025/05/02

ウエリス浦和美園ノーステラス

浦和美園駅ランキング

7

(18物件中)

さいたま市緑区ランキング

6

(130物件中)

埼玉県ランキング

384

(8327物件中)

売買価格相場

5,829万円

賃料相場

13万5,624円

ウエリス浦和美園ノーステラスの物件価格は、直近1年間で約20.2%上昇、直近3年間で約33.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市緑区の価格推移と比べて、約31.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ウエリス浦和美園ノーステラス」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2026年4月

Ninnin さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

マンションの前にイオンのスーパーマーケットがあること。週末はイオンに行けばだいたい何でも揃う。 始発駅でほぼ座れます。南北線直通で座って都内まで行けるので通勤が非常に楽です。駅までの道のりや周辺の歩道の幅が広く、坂道もなく平坦です。自転車道もあります。車は多いですが、子どもも安心して歩くことができます。

周辺環境

5

治安は非常に良いです。不安を感じることはあまりないです。騒音もないです。

外観・その他共用部

5

コンシェルジュの方はみなさん親切で、丁寧に対応いただいています。共同生活におけるトラブルやセキュリティの課題についても、マンションの理事会等で話し合われてスピーディに対策がとられています。宅配ボックスもたくさんあって、受け取れないということがまずありません。エレベーターもあまり待つこともないです。駐輪場の入り口からマンションエントランスまでも距離が短くて使い勝手が良いです。

お部屋の内部の仕様・設備

5

これまでも住友不動産や長谷工のマンションに住んできましたが、仕様は非常に満足しています。建てられた時期のせいかもしれませんが、風呂場や洗面など設備は安っぽくなく、高級感があるように感じています。日照は問題なく、朝はリビングに日が差し込みすぎてまぶしいくらいです。柱や梁もほぼなく部屋が使いやすいです。 足音が上階からすることもありますが、騒音は全く気になりません。外の音も聞こえません。

買い物・食事

5

イオンがあるのでこだわりがなければ、だいたい何でも揃います。ユニクロ、無印、おもちゃ、文具、家電。遠出をしないと買えないということがないし、急に必要になっても大丈夫です。スーパーは歩きや自転車で行ける範囲に3か所あって困りません。イオンの中に飲食店があるのと、車があれば飲食店もロードサイドにファミレスが多くあります。

暮らし・子育て

5

駅前に役所の支所があり簡単な手続きはそこで済ませることができる。図書館も駅前にある。 病院も駅前にいくつかできたし、小児科や歯医者はそこら中にあります。 公園もたくさんあるので、子どもの遊び場は困らない。車があれば、しらこばと水城公園、川口グリーンパークや大崎公園など、大型遊具で遊べる公園もいくつかあるのと、夏はしらこばとのプールで遊べます。

投稿日:2023年11月

rakiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

始発駅のため座ることができる。マンション近くにヤマダ電機とスーパーがあるので利便性は高い。

周辺環境

5

マンションの前がスーパーのため、利便性が非常に高い

外観・その他共用部

5

サウステラスとの比較になりがちだが、セキュリティも問題なく、何も問題はない。

お部屋の内部の仕様・設備

4

隣の部屋の子供の泣き声等は全く聞こえない。

買い物・食事

5

マンション近くにヤマダ電機とスーパーがあるので利便性は高い。

暮らし・子育て

5

マンションの近くに小学校もあり、気になる点はない。

投稿日:2020年5月

hkozuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

静かな駅前で道も広いです。始発駅のため通勤通学時には確実に座ることができます。

周辺環境

4

イオンが近くにあり、基本的な用事は済ませられる環境です。

外観・その他共用部

5

フロントサービス、車寄せも大きく確保してあり十分な設備課と思います。

お部屋の内部の仕様・設備

4

ディスポーザー、浴室乾燥機がついており、基本的な設備は問題ないです。

買い物・食事

5

イオンがあり、ほぼすべての用事が完了します。 喫茶店が少ないイメージです。

暮らし・子育て

5

小学校、中学校も新設され、大学病院の建設も計画されています。 公園もたくさんあり、子育て世代には非常に良いと思います。

投稿日:2022年5月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅で都内までいけて利便性高いです。朝はいまは並べば座れます。帰りも目黒や駒込からそのまま座って帰れてありがたい!都内に比べて安く、近場にいろいろできて利便性はあるので住みやすいです。

周辺環境

4

【浦和美園駅に対する口コミ】駅近には大きなイオンがあり買い物には困りません。病院もイオン内に休日診療してる病院があります。図書館も駅前にあり、子育てしやすいです。家族が多く、程よく田舎なので治安は良いです。駅前に交番があります。

買い物・食事

3

【浦和美園駅に対する口コミ】駅近はイオンにいけば飲食店がある感じです。チェーン店は一通りあるので便利です。

暮らし・子育て

5

【浦和美園駅に対する口コミ】駅前に図書館があり、子育てサークルなども活発。公園も住宅近くにちょこちょこあります。

投稿日:2025年5月

あかきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

5

子供が沢山いる地域なので子育てしやすい。歩道も広い。

投稿日:2023年6月

ポイズンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

5

美園は子育てに特化した街だと感じます。保育所のほか最近は塾があちこちに。病院はイオンのドクターランドが土日祝もやっておりいつでも診てもらえる安心感があります。

投稿日:2023年5月

ポイズンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

5

浴室乾燥機、ディスポーザー、床暖房、物入れも多く非常に便利です。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年6月

ポイズンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

浦和美園駅前にはコンビニ、居酒屋一軒しかないがイオンモールは駅から歩いてすぐなので全てそこで完結してしまいます。またウニクスやイオンスタイルも徒歩圏内で便利です。

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年7月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

空が広い。広い公園が近くに多く子育てには良い。

投稿日:2022年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【浦和美園駅に対する口コミ】バスが出ていて、浦和駅まで行けるのがいいです。また、駅にピアノがあり、好きな時にピアノを弾けるのが良いです。さらに、駅で動物を飼っているのがまた良いです。とても可愛くて癒されます。なかなか良い駅です。

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の始発駅なので、乗り降りはとても楽です。電車の車庫もあり、子供に人気です。徒歩5分ほどでイオンモールがあって便利です。また埼玉スタジアムの最寄り駅でもあるため、とても賑わいます。駅前にホテルも出来たので、遠方からの観戦も不便ないと思います。

投稿日:2020年8月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【浦和美園駅に対する口コミ】駅前にイオン浦和美園ショッピングセンターがあり、買いものにも外食にも便利です。ショッピングセンター内には複数の診療科が入ったドクターランドがあって、土日も診療してもらえるので助かります! 若いファミリー世帯が多い街なので、保育園や学校もどんどん新しく整備されています。

投稿日:2019年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【浦和美園駅に対する口コミ】さいたま市により区画整理事業が進められ、駅周辺を中心に年々と開発が進んでいます。急激に商業施設が増えていて、どんどん利便性が向上していることを感じます。駅からは各方面へのバスも出ていて交通面でのインフラも充実しています。

投稿日:2018年5月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【浦和美園駅に対する口コミ】駅周辺は新しい街であるため、外観も綺麗で子育てもしやすい。公園が多いため子供が遊ぶのに非常に良い環境である。近くにイオンモールがあるためだいたいの物は買いそろえることが出来る。近くに埼玉スタジアムがあるためサッカー好きにはおすすめ。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス新越谷店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・第二・第三木曜日

住所

埼玉県越谷市南越谷1丁目19-10須藤ビル 1F 

電話番号

048-988-1622

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ウエリス浦和美園ノーステラスを購入する方法

ウエリス浦和美園ノーステラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウエリス浦和美園ノーステラスの購入を進められます。

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ピタットハウス新越谷店

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