【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウエリス浦和美園ノーステラスの口コミ・評判(12件)・相場情報
ウエリス浦和美園ノーステラス
4.1
売買価格相場:4,318万円
賃料相場:13万2,677円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年5月
hkozuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 静かな駅前で道も広いです。始発駅のため通勤通学時には確実に座ることができます。 |
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周辺環境 |
4 イオンが近くにあり、基本的な用事は済ませられる環境です。 |
外観・その他共用部 |
5 フロントサービス、車寄せも大きく確保してあり十分な設備課と思います。 |
お部屋の内部の |
4 ディスポーザー、浴室乾燥機がついており、基本的な設備は問題ないです。 |
買い物・食事 |
5 イオンがあり、ほぼすべての用事が完了します。 喫茶店が少ないイメージです。 |
暮らし・子育て |
5 小学校、中学校も新設され、大学病院の建設も計画されています。 公園もたくさんあり、子育て世代には非常に良いと思います。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅で都内までいけて利便性高いです。朝はいまは並べば座れます。帰りも目黒や駒込からそのまま座って帰れてありがたい!都内に比べて安く、近場にいろいろできて利便性はあるので住みやすいです。 |
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周辺環境 |
4 【浦和美園駅に対する口コミ】駅近には大きなイオンがあり買い物には困りません。病院もイオン内に休日診療してる病院があります。図書館も駅前にあり、子育てしやすいです。家族が多く、程よく田舎なので治安は良いです。駅前に交番があります。 |
買い物・食事 |
3 【浦和美園駅に対する口コミ】駅近はイオンにいけば飲食店がある感じです。チェーン店は一通りあるので便利です。 |
暮らし・子育て |
5 【浦和美園駅に対する口コミ】駅前に図書館があり、子育てサークルなども活発。公園も住宅近くにちょこちょこあります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年6月
ポイズンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 美園は子育てに特化した街だと感じます。保育所のほか最近は塾があちこちに。病院はイオンのドクターランドが土日祝もやっておりいつでも診てもらえる安心感があります。 |
投稿日:2023年5月
ポイズンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 浴室乾燥機、ディスポーザー、床暖房、物入れも多く非常に便利です。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年6月
ポイズンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 浦和美園駅前にはコンビニ、居酒屋一軒しかないがイオンモールは駅から歩いてすぐなので全てそこで完結してしまいます。またウニクスやイオンスタイルも徒歩圏内で便利です。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 空が広い。広い公園が近くに多く子育てには良い。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浦和美園駅に対する口コミ】バスが出ていて、浦和駅まで行けるのがいいです。また、駅にピアノがあり、好きな時にピアノを弾けるのが良いです。さらに、駅で動物を飼っているのがまた良いです。とても可愛くて癒されます。なかなか良い駅です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の始発駅なので、乗り降りはとても楽です。電車の車庫もあり、子供に人気です。徒歩5分ほどでイオンモールがあって便利です。また埼玉スタジアムの最寄り駅でもあるため、とても賑わいます。駅前にホテルも出来たので、遠方からの観戦も不便ないと思います。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2020年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浦和美園駅に対する口コミ】駅前にイオン浦和美園ショッピングセンターがあり、買いものにも外食にも便利です。ショッピングセンター内には複数の診療科が入ったドクターランドがあって、土日も診療してもらえるので助かります! 若いファミリー世帯が多い街なので、保育園や学校もどんどん新しく整備されています。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浦和美園駅に対する口コミ】さいたま市により区画整理事業が進められ、駅周辺を中心に年々と開発が進んでいます。急激に商業施設が増えていて、どんどん利便性が向上していることを感じます。駅からは各方面へのバスも出ていて交通面でのインフラも充実しています。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2018年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浦和美園駅に対する口コミ】駅周辺は新しい街であるため、外観も綺麗で子育てもしやすい。公園が多いため子供が遊ぶのに非常に良い環境である。近くにイオンモールがあるためだいたいの物は買いそろえることが出来る。近くに埼玉スタジアムがあるためサッカー好きにはおすすめ。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウエリス浦和美園ノーステラスの物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市緑区の価格推移と比べて、約4.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浦和美園駅」埼玉高速鉄道
「浦和駅」JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
-
築年月
2018年3月
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総戸数
318戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第二種住居地域,準住居地域
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小学校区域
さいたま市立美園北小学校
-
中学校区域
さいたま市立美園中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウエリス浦和美園ノーステラスを購入する方法
ウエリス浦和美園ノーステラスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウエリス浦和美園ノーステラスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ウエリス浦和美園ノーステラスの相場を調べる
-
不動産会社にウエリス浦和美園ノーステラスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年11月
らっきーたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
始発駅のため座ることができる。マンション近くにヤマダ電機とスーパーがあるので利便性は高い。
周辺環境
5
マンションの前がスーパーのため、利便性が非常に高い
外観・その他共用部
5
サウステラスとの比較になりがちだが、セキュリティも問題なく、何も問題はない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
隣の部屋の子供の泣き声等は全く聞こえない。
買い物・食事
5
マンション近くにヤマダ電機とスーパーがあるので利便性は高い。
暮らし・子育て
5
マンションの近くに小学校もあり、気になる点はない。