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プレサンスロジェ大阪同心の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市北区同心1丁目8番26号)

更新日:2024/10/02

プレサンスロジェ大阪同心

桜ノ宮駅ランキング

20

(75物件中)

大阪市北区ランキング

102

(504物件中)

大阪府ランキング

1450

(11918物件中)

売買価格相場

6,410万円

賃料相場

23万1,416円

プレサンスロジェ大阪同心の物件価格は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約23.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約13.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「桜ノ宮駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ堺筋線「扇町駅」より徒歩で10分

    大阪メトロ谷町線「南森町駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「桜ノ宮駅」JR大阪環状線

    「扇町駅」JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線

    「南森町駅」JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市北区同心1丁目8番26号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

周辺地図

大阪府大阪市北区同心1丁目8番26号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンスロジェ大阪同心の物件価格は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約23.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約13.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

12階

2LDK

60.06

8.75

6,080万

335万

2024年8月

12階

2LDK

60.06

8.75

6,180万

340万

2023年11月

8階

2LDK

70.15

10.08

5,480万

258万

2023年10月

8階

2LDK

70.15

10.08

5,680万

268万

2023年8月

10階

3LDK

65.3

9.36

5,480万

277万

平均

10階

65.14㎡

9.4㎡

5,780万

296万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンスロジェ大阪同心の物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約11.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2019年1月

13階

3LDK

65.3

195,000

2018年4月

13階

3LDK

65.3

200,000

2017年12月

13階

3LDK

65.3

210,000

平均

13階

65.3㎡

201,667円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

プレサンスロジェ大阪同心を売却する方法

プレサンスロジェ大阪同心を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレサンスロジェ大阪同心の相場を調べる
  • 不動産会社にプレサンスロジェ大阪同心の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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