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ファインシティ千里津雲台の売却査定・購入・相場情報(大阪府吹田市津雲台5丁目18番30号)

更新日:2024/10/02

ファインシティ千里津雲台

山田駅ランキング

3

(149物件中)

吹田市ランキング

26

(956物件中)

大阪府ランキング

459

(11918物件中)

売買価格相場

6,031万円

賃料相場

19万1,840円

ファインシティ千里津雲台の物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪モノレール本線「山田駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「山田駅」阪急千里線 大阪モノレール本線

  • 所在地

    大阪府吹田市津雲台5丁目18番30号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    250戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    吹田市立津雲台小学校

  • 中学校区域

    吹田市立古江台中学校

周辺地図

大阪府吹田市津雲台5丁目18番30号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファインシティ千里津雲台の物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

4階

3LDK

南西

78.1

12.65

6,780万

287万

2024年8月

2階

3LDK

70.11

11.68

5,480万

258万

2024年7月

4階

3LDK

南西

78.1

12.65

6,980万

295万

2024年3月

10階

3LDK

南西

72.07

12.54

6,080万

279万

2024年1月

5階

3LDK

72.39

12.06

5,680万

259万

平均

5階

74.15㎡

12.32㎡

6,200万

276万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファインシティ千里津雲台の物件賃料は、直近1年間で約11.2%上昇、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年7月

9階

2LDK

70.4

190,000

2024年7月

11階

3LDK

72.07

200,000

2024年6月

3階

2LDK

74.67

165,000

2024年3月

5階

3LDK

72.39

190,000

2024年2月

7階

3LDK

72.07

180,000

平均

7階

72.32㎡

185,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ファインシティ千里津雲台を売却する方法

ファインシティ千里津雲台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ファインシティ千里津雲台の相場を調べる
  • 不動産会社にファインシティ千里津雲台の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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