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プレサンスロジェ高津公園の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2番14号)

更新日:2024/10/02

プレサンスロジェ高津公園

谷町九丁目駅ランキング

27

(149物件中)

大阪市中央区ランキング

101

(603物件中)

大阪府ランキング

1066

(11918物件中)

売買価格相場

5,661万円

賃料相場

20万5,264円

プレサンスロジェ高津公園の物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約19.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」より徒歩で5分

    大阪メトロ千日前線「日本橋駅」より徒歩で8分

    近鉄難波線「大阪上本町駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「谷町九丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線

    「日本橋駅」近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線

    「大阪上本町駅」近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2番14号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2番14号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンスロジェ高津公園の物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約19.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

13階

3LDK

西

73.18

9.72

6,280万

284万

2024年5月

8階

2LDK

西

70.38

10.44

5,480万

257万

2022年12月

11階

3LDK

西

70.38

10.44

5,080万

239万

2022年9月

11階

3LDK

西

70.38

10.44

5,280万

248万

2022年8月

14階

2LDK

西

66.12

11.34

5,000万

250万

平均

11階

70.09㎡

10.48㎡

5,424万

256万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンスロジェ高津公園の物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約6.1%下降しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約18.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

10階

2LDK

73.18

220,000

2024年7月

14階

2LDK

64

185,000

2024年6月

10階

2LDK

73.18

215,000

2024年6月

4階

3LDK

64

175,000

2023年6月

10階

2LDK

73.18

215,000

平均

10階

69.51㎡

202,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

プレサンスロジェ高津公園を売却する方法

プレサンスロジェ高津公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレサンスロジェ高津公園の相場を調べる
  • 不動産会社にプレサンスロジェ高津公園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗