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エスリード新北野の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8番20号)

更新日:2024/10/02

エスリード新北野

塚本駅ランキング

30

(111物件中)

大阪市淀川区ランキング

108

(407物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

4,944万円

賃料相場

17万4,167円

エスリード新北野の物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「塚本駅」より徒歩で10分

    阪急京都本線「十三駅」より徒歩で12分

    JR東西線「御幣島駅」より徒歩で24分

  • 利用可能路線

    「塚本駅」JR東海道本線

    「十三駅」阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線

    「御幣島駅」JR東西線

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8番20号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    108戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    神津小学校

  • 中学校区域

    新北野中学校

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8番20号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード新北野の物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

6階

1K

20.48

4.54

1,480万

239万

2024年2月

4階

1K

南東

20.27

4.64

1,380万

225万

2023年9月

5階

1K

南東

20.09

-

1,300万

214万

2023年2月

5階

1K

南東

18.02

4.6

1,350万

248万

2023年2月

4階

1K

-

20.09

4.6

1,290万

212万

平均

5階

19.79㎡

4.6㎡

1,360万

228万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード新北野の物件賃料は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約8.1%下降しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約20.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

2階

1K

20.48

49,000

2024年10月

3階

1K

20.09

55,000

2024年9月

5階

1K

20.09

50,000

2024年8月

2階

1K

20.28

49,000

2024年8月

10階

1K

20.48

54,500

平均

4階

20.28㎡

51,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エスリード新北野を売却する方法

エスリード新北野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エスリード新北野の相場を調べる
  • 不動産会社にエスリード新北野の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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