【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
オーベル蘆花公園パークレジデンスA棟の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区粕谷2丁目2番1号)
オーベル蘆花公園パークレジデンスA棟
3.6
売買価格相場:7,303万円
賃料相場:18万8,339円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八幡山駅」京王線
「芦花公園駅」京王線
-
所在地
東京都世田谷区粕谷2丁目2番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2013年6月
-
総戸数
56戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
世田谷区立芦花小学校
-
中学校区域
世田谷区立芦花中学校
周辺地図
東京都世田谷区粕谷2丁目2番1号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
4階 |
3DK |
南 |
75.06㎡ |
10.36㎡ |
7,680万円 |
338万円 |
2017年4月 |
3階 |
3LDK |
- |
78.26㎡ |
10.28㎡ |
6,350万円 |
268万円 |
平均 |
4階 |
76.66㎡ |
10.32㎡ |
7,015万円 |
303万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
オーベル蘆花公園パークレジデンスA棟の物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
2SLDK |
78.42㎡ |
220,000円 |
平均 |
4階 |
78.42㎡ |
220,000円 |
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オーベル蘆花公園パークレジデンスA棟を売却する方法
オーベル蘆花公園パークレジデンスA棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
12位
(137物件中)
ランキング
419位
(3189物件中)
ランキング
7053位
(39745物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【八幡山駅に対する口コミ】昔は各駅停車のみの駅でしたが、今は快速も停まるようになりましたので、非常に使い勝手の良い駅になりました。駅前の再開発も一通り終わり、マンションも建ち、大型スーパーや商店街の各専門店もあるので生活に困る事はないです。新宿駅からも程よい距離なので、住むには本当に良い場所だと思います。
[ データ出典元について ]
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