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グレイシャス糀谷の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区萩中2丁目3番25号)

更新日:2023/12/18

グレイシャス糀谷

糀谷駅ランキング

27

(116物件中)

大田区ランキング

539

(2336物件中)

東京都ランキング

11257

(39899物件中)

売買価格相場

6,442万円

賃料相場

24万1,033円

グレイシャス糀谷の物件価格は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約15.1%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約5.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京急空港線「糀谷駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「糀谷駅」京急空港線

  • 所在地

    東京都大田区萩中2丁目3番25号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    大田区立中萩中小学校

  • 中学校区域

    大田区立出雲中学校

周辺地図

東京都大田区萩中2丁目3番25号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グレイシャス糀谷の物件価格は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約15.1%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約5.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

1階

3LDK

70.01

7.92

5,990万

283万

2024年7月

1階

3LDK

70.01

7.92

6,480万

306万

2024年7月

3階

2LDK

66.97

3.64

5,780万

285万

2024年7月

3階

2LDK

66.97

3.64

5,980万

295万

2024年1月

3階

2LDK

66.97

3.64

5,980万

295万

平均

2階

68.19㎡

5.35㎡

6,042万

293万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グレイシャス糀谷の物件賃料は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

2階

2LDK

48.5

160,000

2023年11月

1階

2LDK

48.5

160,000

2023年5月

2階

2LDK

53.66

170,000

2022年12月

1階

2LDK

48.5

155,000

2022年6月

1階

1LDK

38.88

150,000

平均

1階

47.61㎡

159,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

グレイシャス糀谷を売却する方法

グレイシャス糀谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グレイシャス糀谷の相場を調べる
  • 不動産会社にグレイシャス糀谷の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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