【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
マキシヴ八王子の売却査定・購入・相場情報(東京都八王子市明神町4丁目14番2号)
マキシヴ八王子
3.8
売買価格相場:6,155万円
賃料相場:20万1,351円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/16
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京王八王子駅」京王線
「八王子駅」JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
-
所在地
東京都八王子市明神町4丁目14番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
32戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
八王子市立第四小学校
-
中学校区域
八王子市立第五中学校
周辺地図
東京都八王子市明神町4丁目14番2号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
1K |
南 |
20.94㎡ |
4.85㎡ |
1,790万円 |
283万円 |
平均 |
7階 |
20.94㎡ |
4.85㎡ |
1,790万円 |
283万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マキシヴ八王子の物件賃料は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約10.3%下降しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約17.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
5階 |
ワンルーム |
20.89㎡ |
65,000円 |
2024年6月 |
8階 |
1K |
21.92㎡ |
67,000円 |
2024年4月 |
11階 |
1K |
20.94㎡ |
67,500円 |
2023年9月 |
4階 |
1K |
21.92㎡ |
65,000円 |
2021年8月 |
2階 |
1K |
20.19㎡ |
67,000円 |
平均 |
6階 |
21.17㎡ |
66,300円 |
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物件をご所有されている方、
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マキシヴ八王子を売却する方法
マキシヴ八王子を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
マキシヴ八王子の相場を調べる
-
不動産会社にマキシヴ八王子の査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
23位
(182物件中)
ランキング
53位
(1000物件中)
ランキング
4248位
(39745物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【京王八王子駅に対する口コミ】途中駅を抜きで考えても中央線で新宿へ行くより安くトラブルが少ない価格は高いものの利便性は高く、新宿にでかけずとも多くの買い物ができる都市です
周辺環境
4
【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅中心に考えるとスーパーや飲食店は揃っているといえます駅前に交番があり、昼間では特に大きな問題はないでしょう
買い物・食事
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【京王八王子駅に対する口コミ】居酒屋、ファミリーレストラン、ラーメン屋などが揃っています。
暮らし・子育て
4
【京王八王子駅に対する口コミ】駅はエレベーター、エスカレーターが完備されています。駅近隣に公園や学校、保育園もあります
[ データ出典元について ]
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