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プレサンス上町台リベルテの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区谷町6丁目11番11号)

更新日:2024/10/02

プレサンス上町台リベルテ

松屋町駅ランキング

26

(95物件中)

大阪市中央区ランキング

127

(603物件中)

大阪府ランキング

1450

(11918物件中)

売買価格相場

5,324万円

賃料相場

16万765円

プレサンス上町台リベルテの物件価格は、直近1年間で約16.8%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」より徒歩で2分

    大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「松屋町駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「谷町六丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区谷町6丁目11番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区谷町6丁目11番11号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス上町台リベルテの物件価格は、直近1年間で約16.8%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

8階

1K

23.78

3.04

1,850万

257万

2023年11月

8階

1K

23.78

3.04

1,850万

257万

2023年7月

6階

1R

29.1

1

1,780万

202万

2021年4月

4階

1K

23.31

-

1,500万

213万

2021年3月

11階

1K

23.78

-

1,500万

209万

平均

7階

24.75㎡

2.36㎡

1,696万

228万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス上町台リベルテの物件賃料は、直近1年間で約8.0%下降、直近3年間で約0.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

6階

1K

29.1

68,900

2024年9月

5階

1K

29.1

68,400

2024年9月

5階

ワンルーム

29.1

68,900

2024年5月

4階

ワンルーム

29.1

67,000

2024年5月

7階

1K

25.35

86,000

平均

5階

28.35㎡

71,840円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

プレサンス上町台リベルテを売却する方法

プレサンス上町台リベルテを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレサンス上町台リベルテの相場を調べる
  • 不動産会社にプレサンス上町台リベルテの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー