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パークホームズ西新トラッドマークスの売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市早良区西新2丁目5番2号)

更新日:2024/12/25

パークホームズ西新トラッドマークス

西新駅ランキング

6

(278物件中)

福岡市早良区ランキング

10

(573物件中)

福岡県ランキング

65

(6592物件中)

売買価格相場

9,211万円

賃料相場

20万5,993円

パークホームズ西新トラッドマークスの物件価格は、直近1年間で約24.9%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市早良区の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    福岡市地下鉄空港線「西新駅」より徒歩で3分

    福岡市地下鉄空港線「唐人町駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「西新駅」福岡市地下鉄空港線

    「唐人町駅」福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区西新2丁目5番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,商業地域

  • 小学校区域

    西新小学校

  • 中学校区域

    百道中学校

周辺地図

福岡県福岡市早良区西新2丁目5番2号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ西新トラッドマークスの物件価格は、直近1年間で約24.9%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市早良区の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

14階

3SLDK

南東

163.09

34.8

2億8,800万

584万

2024年8月

5階

4LDK

南東

84.24

10.6

7,480万

294万

2024年7月

14階

3SLDK

南東

163.09

74.89

2億4,000万

486万

2024年7月

13階

3LDK

107.33

16.7

1億3,000万

400万

2024年7月

13階

3LDK

南東

111.44

16.7

1億3,000万

386万

平均

12階

125.84㎡

30.74㎡

1億7,256万

430万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークホームズ西新トラッドマークスの物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約2.5%下降しています。
これは直近3年間の福岡市早良区の価格推移と比べて、約14.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年12月

8階

3LDK

69.22

210,000

2024年10月

8階

3LDK

69.22

220,000

2024年9月

8階

3LDK

69.22

225,000

2024年9月

5階

4LDK

84.24

235,000

2024年8月

8階

3LDK

69.22

230,000

平均

7階

72.22㎡

224,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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パークホームズ西新トラッドマークスを売却する方法

パークホームズ西新トラッドマークスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークホームズ西新トラッドマークスの相場を調べる
  • 不動産会社にパークホームズ西新トラッドマークスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告