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レオンコンフォート新梅田2の口コミ・評判(7件)・相場情報

更新日:2025/06/02

レオンコンフォート新梅田2

中津駅ランキング

36

(92物件中)

大阪市北区ランキング

243

(515物件中)

大阪府ランキング

4253

(12223物件中)

売買価格相場

6,388万円

賃料相場

20万7,472円

レオンコンフォート新梅田2の物件価格は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約26.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約78.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「レオンコンフォート新梅田2」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2025年5月

静さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

阪急中津駅は徒歩10分以内 御堂筋中津駅は徒歩15分以内 御堂筋梅田、JR大阪駅等は徒歩20分ぐらいという最高の立地です。 また、マンションの下に有料駐車場があるのも便利です。

周辺環境

3

大通りに面しており、一通りも少なくないので、夜一人で歩いていてもそんなに怖いと感じたことはありません。 コンビニがすぐ近くにあるのが嬉しいです。 マンションの裏がアメリカンスクール?だったり、すぐ近くに通信制の高校や済生会病院などもあるので治安は悪くないです。

外観・その他共用部

5

外観はおしゃれで、よく家賃高そうと言われます。 共有スペースも定期的に掃除してくれる方がいるのでとても綺麗です。 オートロックで、モニター付きインターホンなので知らない人がピンポン鳴らしても対応しなくていいのでとても良いです。

お部屋の内部の仕様・設備

5

日当たり抜群です。 部屋の中が暑いからといって薄着で外に出たら実は寒かったみたいなことが結構あります。 お風呂が広いのでゆっくり長風呂できます。

買い物・食事

4

徒歩五分圏内にコンビニがあるのでとても便利です。 阪急中津駅や御堂筋中津駅はご飯屋さんがいっぱいあるのでぜひ開拓して欲しいです。 スーパーは近くにライフがあります。少し値段は高めですがとても便利です。

暮らし・子育て

5

救急病院は済生会ぐらいかと。 小さな診療所などは沢山あるので、自分に合ったところを見つけやすいと思います。

投稿日:2024年2月

とー。さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

阪急中津駅に近く、宝塚線と神戸線があり便利です

周辺環境

4

幹線道路沿いで道幅も広く、夜も明るいし車や人通りもあります。

外観・その他共用部

5

オートロックや、エレベーターモニターがあるので女性1人でも特に不安はありませんでした。 ゴミもいつでも出せて便利です。

お部屋の内部の仕様・設備

5

白基調な綺麗なお部屋でした。 お風呂とトイレも別だったので快適に過ごせました。クローゼットも一人で使うには十分な広さで、奥行きもありました。 窓も防音になっており、閉めておけば道路の音は気になりませんでした

買い物・食事

5

マンション近くにファミマがあるので便利です。少し行くとライフもあり、徒歩圏内なので便利です

暮らし・子育て

4

隣にインターナショナルスクールがありますが、特に騒音等は気にならず運動会時などは楽しそうでした。 部屋から淀川の花火も見られるかと思います。

投稿日:2023年7月

モンキーDパンチさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

阪急梅田、JR大阪駅まで歩いて15分程度。 阪急中津まで徒歩5分。

周辺環境

3

都心が近いが人の騒音はない。落ち着いて過ごすことができました。

外観・その他共用部

2

外観は良い。併設のタイムズがあるので来客も車が停めやすい。

お部屋の内部の仕様・設備

5

防音がしっかりしており、他の住人の生活音などはほぼ聞こえない。 シャワー圧は少し強いくらいで十分。

買い物・食事

3

歩いて5分のところにLIFEがある。 駅からの動線にセブンイレブンがある。 飲食店は梅田、阪急中津、大阪メトロ中津、福島エリアと 少し足を延ばせば充実している。

暮らし・子育て

3

済生会が近いのでたいがいの治療はなんとかなる。

投稿日:2025年9月

ymさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

近くにはコンビニ、郵便局、スーパー、公園などがあり徒歩でも梅田や福島や十三へ気軽にいけるのでとても便利です。家賃は1Kで高めの物件だとは思いますが、周りの環境にも家賃分が入っていると思えばほぼ相応なのでは?と思っています。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【中津駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅なのでとても便利です。徒歩や自転車で行くことも可能なので節約にもなります。朝は比較的混みますが、一駅なのでストレスは少ないです。騒音問題などはなく静かな環境なので、生活しやすいと感じます。

投稿日:2022年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【中津駅に対する口コミ】とても利用者が少なく、感染予防の為にいい。準急は停まるし、各駅停車でも阪急は早い。駅員さんの対応もいいし、梅田駅のように、人が多く、1駅しか違わないのなら中津駅を使って、Osaka Metroに乗り換えたい。

投稿日:2018年3月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【中津駅に対する口コミ】阪急電車の神戸線と宝塚線の2路線が使えるので、どこに行くにも便利です。 梅田からは1駅と近く、スカイビルやグランフロントを通って歩いて行くこともできます。梅田まで出れば、買い物もレジャーも不自由はしません。 梅田のすぐそばなのに、家賃がそれほど高くないのも魅力です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

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ピタットハウス南森町店

営業時間

09:30 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・木曜日

住所

大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B

電話番号

06-6311-3731

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レオンコンフォート新梅田2を購入する方法

レオンコンフォート新梅田2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレオンコンフォート新梅田2の購入を進められます。

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