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プランドール新大阪SOUTHレジデンスの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1番4号)

更新日:2024/10/02

プランドール新大阪SOUTHレジデンス

西中島南方駅ランキング

41

(113物件中)

大阪市淀川区ランキング

135

(407物件中)

大阪府ランキング

4145

(11918物件中)

売買価格相場

4,630万円

賃料相場

16万6,037円

プランドール新大阪SOUTHレジデンスの物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約10.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で11分

    阪急京都本線「南方駅」より徒歩で11分

    阪急京都本線「十三駅」より徒歩で12分

    大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「西中島南方駅」阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線

    「南方駅」阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線

    「十三駅」阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線

    「新大阪駅」JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    木川小学校

  • 中学校区域

    十三中学校

周辺地図

大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1番4号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プランドール新大阪SOUTHレジデンスの物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約0.4%下降しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約10.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

6階

1K

24.94

4.06

1,600万

212万

2024年9月

8階

1K

24.94

4.06

1,580万

209万

2024年6月

6階

1K

24.94

4.06

1,640万

217万

2024年5月

8階

1K

24.94

4.06

1,460万

194万

2024年3月

8階

1K

25.42

3

1,650万

215万

平均

7階

25.04㎡

3.85㎡

1,586万

209万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プランドール新大阪SOUTHレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約1.0%下降しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約13.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

5階

1K

25.42

64,100

2024年10月

2階

1K

25

59,500

2024年10月

5階

1K

25.42

64,020

2024年10月

2階

1K

24.94

60,000

2024年10月

4階

1K

25.42

61,000

平均

4階

25.24㎡

61,724円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

プランドール新大阪SOUTHレジデンスを売却する方法

プランドール新大阪SOUTHレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プランドール新大阪SOUTHレジデンスの相場を調べる
  • 不動産会社にプランドール新大阪SOUTHレジデンスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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