【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルテカーサアリビエ東京イーストの売却査定・購入・相場情報(東京都足立区入谷1丁目13番5号)
アルテカーサアリビエ東京イースト
売買価格相場:4,989万円
賃料相場:19万9,431円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「舎人公園駅」日暮里・舎人ライナー
「舎人駅」日暮里・舎人ライナー
「見沼代親水公園駅」日暮里・舎人ライナー
-
所在地
東京都足立区入谷1丁目13番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2016年5月
-
総戸数
80戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
足立区立舎人小学校
-
中学校区域
足立区立入谷南中学校
周辺地図
東京都足立区入谷1丁目13番5号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アルテカーサアリビエ東京イーストの物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約10.7%下降しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約20.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1K |
東 |
25.79㎡ |
-㎡ |
2,210万円 |
283万円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
南 |
25.79㎡ |
2.44㎡ |
2,760万円 |
354万円 |
2024年1月 |
3階 |
1K |
南 |
25.79㎡ |
2.5㎡ |
1,780万円 |
228万円 |
2023年12月 |
3階 |
1K |
南 |
25.98㎡ |
-㎡ |
1,800万円 |
229万円 |
2023年5月 |
3階 |
1K |
南 |
25.98㎡ |
-㎡ |
1,800万円 |
229万円 |
平均 |
3階 |
25.87㎡ |
2.47㎡ |
2,070万円 |
265万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アルテカーサアリビエ東京イーストの物件賃料は、直近1年間で約19.2%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1K |
25.79㎡ |
74,500円 |
2024年5月 |
4階 |
1K |
25.79㎡ |
77,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
25.79㎡ |
79,500円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
25.82㎡ |
80,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1K |
25.93㎡ |
71,000円 |
平均 |
4階 |
25.82㎡ |
76,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルテカーサアリビエ東京イーストを売却する方法
アルテカーサアリビエ東京イーストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルテカーサアリビエ東京イーストの相場を調べる
-
不動産会社にアルテカーサアリビエ東京イーストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
ゆうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
ラッシュ時意外は割りと空いている。 一駅隣に行けば大きなショッピングセンターがあり便利。
周辺環境
3
街並みは正に閑静な住宅街。 1駅となりには舎人公園というBBQなどができる巨大な公園がある。
外観・その他共用部
5
外観・エントランスはとてもおしゃれで高級感がある。 キーを持っていれば自動オートロック解除できたり、宅配ボックスも大きく、エレベーターには監視カメラもありとても安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
床暖房、お風呂にテレビ、ドアが二重ロック、インターホンは録画機能付などが良い。 防音性能もとても良く、隣の音などは聞こえたことがない。
買い物・食事
2
1駅となりまで行けば、大型のホームセンターなどがあり、一通りの買い物はできる。 チェーン店なども点在している。
暮らし・子育て
3
やはり一番のメリットは1駅となりの舎人公園。 BBQができたり、ゆっくりできる公園が近くにあるのは貴重。
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