[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
9,836万円
賃料相場
30万9,073円
プレシス西日暮里の物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約21.1%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「プレシス西日暮里」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
山手線西日暮里、山手線田端、千代田線西日暮里、京成本線新三河島駅が徒歩7分程で行けるのでとても便利です。 都内の電車移動で不自由したことありません。 |
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周辺環境 4 |
前が2車線道路ですが、防音2重サッシですので気になりません。 たまに下の冠新道で小さなお祭りをやっていますので楽しめました。 |
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外観・その他共用部 5 |
ロビー、玄関にモニターホンがあり部外者は入れません。 外廊下なのですが玄関出た時に気候や気温に気づけ悪くないと思いました。 宅配ボックスもあり便利でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
分譲マンションなのでしっかりした設備になっています。 |
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買い物・食事 3 |
マンション横にセブンイレブンがあります。 徒歩3分程に中型スーパーがあります。 下の冠新道に薬局や果物や、肉屋があります。 荒川区全般に言えますが無いものは、家具店、家電店、本屋ぐらいでしょうか。 |
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暮らし・子育て 5 |
徒歩4分程のところに小学校があります。西日暮里駅前には開成高校があり、塾も多い気がします。 |
投稿日:2022年4月
Zzzskさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
西日暮里駅から徒歩圏内、便利である。マンションの近くに商店街があり、桜季節になると綺麗です。 |
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周辺環境 3 |
荒川区全般は普通なイメージ。大通りに面しているので安全なのでは |
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外観・その他共用部 3 |
入り口辺りが綺麗。外からの見た目もグッド。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
新築なので全般に綺麗感じ。天井高は普通。 |
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買い物・食事 3 |
西日暮里駅周辺は飲食店が多く、大きなジムもあり。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年5月
tokyoman_shinjukuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR山手線「西日暮里」歩7分 東京メトロ千代田線「西日暮里」歩6分 日暮里・舎人ライナー「西日暮里」歩5分 なので良いです。そして、駅前だと線路がうるさくなるのですが、プレシス西日暮里はちょうどよい距離にあるので、線路からの音はほぼ聞こえません。 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
コンパクトマンションだったのですが、それなりに収納できるところが多くて満足してます。 |
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買い物・食事 4 |
周りにスーパーも多いし、目の前にコンビニがあるので、すごく利便性が良いです。 |
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暮らし・子育て 5 |
マンションにも子育ちの夫婦が増えている様子です。安心して子育てができるかと思います。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 1 |
【西日暮里駅に対する口コミ】舎人ライナー 千代田線、山手線と三路線への乗り換えできる。出口がひとつだけなので待ち合わせには迷わない。トイレが新しくなりキレイに保たれている。駅内にコンビニもあるので、乗り換えの際にコンビニに寄れる。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス駒込店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 ・木曜日・夏季休業・年末年始 |
住所 |
東京都豊島区駒込2丁目6-3 大和駒込ビル2階 |
電話番号 |
03-5961-6221 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
西日暮里駅の「住みやすさ」概要
概要
JR山手線、京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーが乗り入れる、都心アクセスに優れた交通の要所です。駅周辺は商業施設や飲食店が立ち並ぶ活気あるエリアでありながら、少し足を延ばせば静かな住宅街が広がり、穏やかな生活環境も魅力です。また、谷中銀座商店街や下町情緒あふれるエリアにも近く、歴史と文化を感じられる散策が楽しめます。さらに、緑豊かな公園も点在し、自然に触れながらリフレッシュできるスポットが充実。便利さと落ち着きが共存する住みやすいエリアです。
この街の特徴
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JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線・日暮里・舎人ライナーが利用可能で、都内でも屈指の交通利便性を誇るエリアです。山手線で新宿や池袋、京浜東北線で横浜方面、千代田線で大手町や表参道、舎人ライナーで埼玉方面への移動が便利です。
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駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店が揃っており、日常生活に必要なものが揃いやすい環境です。
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近隣には、1950年代から続く昔ながらの商店街「谷中銀座商店街」や歴史あるお寺が点在し、下町情緒を満喫できます。散策すれば懐かしさと新しさが融合した風景が広がり、生活に彩りを添えてくれます。
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都心に近いながらも落ち着いた住宅街が広がり、家族連れや一人暮らしにも適した環境です。駅から少し歩けば静かな雰囲気に包まれ、日々の喧騒から離れた暮らしが楽しめます。
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谷中霊園や西日暮里公園など、緑豊かなスポットが多く、四季折々の自然を楽しめるのも魅力の一つです。朝のジョギングや週末のピクニックに最適で、都会にいながらリフレッシュできる環境が整っています。
更新日:(2024年12月18日)
西日暮里駅の新着中古マンション
西日暮里駅のおすすめ中古マンション
西日暮里駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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プレシス西日暮里を購入する方法
プレシス西日暮里を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレシス西日暮里の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス駒込店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 ・木曜日・夏季休業・年末年始 |
住所 |
東京都豊島区駒込2丁目6-3 大和駒込ビル2階 |
電話番号 |
03-5961-6221 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2026年1月
しゅがーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR山手線、京浜東北線、東京メトロ千代田線、京成線、日暮里舎人ライナーを利用することができ、西日暮里駅、田端駅、新三河島駅が徒歩圏内です。23区内の駅ならば必ず乗り換え1回で行けることに気が付きました。今後西日暮里駅は駅前再開発が行われるため大きく変わる予定です。田端駅を利用するとアトレや道中にマルエツなどがあり、西日暮里駅よりは距離があるものの便利です。
周辺環境
5
大通りに面しており、人の目は常にあるため犯罪の危険度は高くないと思います。交通の便も良く、23区内の駅であれば必ず乗り換え1回で到達することができます。
外観・その他共用部
5
共用部は綺麗に保たれており、エントランスの綺麗さ、おしゃれさはこのマンションのウリではないでしょうか。優越感さえ覚えます。宅配ボックスも大きいものが用意されており、満杯になっていて持ち帰りになってしまうようなことはありません。
お部屋の内部の仕様・設備
5
コロナ直前に建ったため、コロナ後の物価高騰のあおりをそこまで受けておらず、この価格帯でこの設備なら十分すぎます。現在このマンションの設備と同じレベルの水準を求めると、+数千万になると思います。
買い物・食事
4
冠新道商店街にまいばすけっと、セイムス、八百屋さんがあります。また、自転車を使う方は自転車屋さんもあるのでパンクや急な故障等には安心です。また、少し歩くとドラッグストアの福太郎やマルエツ、ディスカウントスーパーをはじめ、様々な店舗が散見されます。
暮らし・子育て
4
子育てに関しては子どもがいないため不明ですが、近くに保育園や小学校があります。学力に自信があれば、日本屈指の名門である開成中高が徒歩圏内です。病院は大きいものは新三河島駅の方まで歩けばありますし、かかりつけ医であれば高杉医院がすぐ近くにあります。その他眼科や皮膚科、耳鼻科や歯科も徒歩5分圏内です。 下町ではありますが、木造密集地ではないため、火災の心配はそれほどないでしょう。消防署も滝野川消防署田端出張所がすぐ近くにあります。