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プラウド近江八幡の売却査定・購入・相場情報(滋賀県近江八幡市鷹飼町564番)

更新日:2025/01/06

プラウド近江八幡

近江八幡駅ランキング

1

(15物件中)

近江八幡市ランキング

1

(15物件中)

滋賀県ランキング

2

(548物件中)

売買価格相場

4,131万円

賃料相場

13万4,587円

プラウド近江八幡の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約1.6%下降しています。
これは直近3年間の近江八幡市の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「近江八幡駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「近江八幡駅」JR東海道本線 近江鉄道八日市線

  • 所在地

    滋賀県近江八幡市鷹飼町564番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    246戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    近江八幡市立金田小学校

  • 中学校区域

    近江八幡市立八幡東中学校

周辺地図

滋賀県近江八幡市鷹飼町564番

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プラウド近江八幡の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約1.6%下降しています。
これは直近3年間の近江八幡市の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

5階

3LDK

南西

88.86

-

4,780万

178万

2024年9月

3階

3SLDK

南東

91.37

11.78

7,300万

264万

2024年7月

12階

2LDK

-

61.46

-

3,478万

187万

2024年7月

9階

3LDK

-

75.78

-

4,280万

187万

2024年6月

12階

2LDK

南東

61.46

11.49

4,478万

241万

平均

8階

75.79㎡

11.64㎡

4,863万

211万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プラウド近江八幡の物件賃料は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の近江八幡市の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

15階

2SLDK

78.44

160,000

2024年8月

15階

3LDK

74.15

145,000

2024年8月

5階

3LDK

74.15

145,000

2024年7月

15階

3LDK

74.15

155,000

2024年6月

15階

2SLDK

78.44

170,000

平均

13階

75.87㎡

155,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

プラウド近江八幡を売却する方法

プラウド近江八幡を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プラウド近江八幡の相場を調べる
  • 不動産会社にプラウド近江八幡の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告