【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

プレサンスロジェ上本町の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市天王寺区上之宮町11番)

更新日:2024/10/02

プレサンスロジェ上本町

大阪上本町駅ランキング

65

(191物件中)

大阪市天王寺区ランキング

112

(385物件中)

大阪府ランキング

1801

(11918物件中)

売買価格相場

6,295万円

賃料相場

17万8,715円

プレサンスロジェ上本町の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約13.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    近鉄大阪線「大阪上本町駅」より徒歩で5分

    大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」より徒歩で7分

    JR大阪環状線「桃谷駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「大阪上本町駅」近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線

    「谷町九丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線

    「桃谷駅」JR大阪環状線

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区上之宮町11番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    大阪市立五条小学校

  • 中学校区域

    大阪市立夕陽丘中学校

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区上之宮町11番

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンスロジェ上本町の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約13.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

3階

2SLDK

70.57

5.08

6,450万

302万

2024年10月

9階

1LDK

45.27

3.08

3,680万

269万

2024年9月

5階

1LDK

45.27

3.08

3,750万

274万

2024年9月

9階

1LDK

45.27

3.08

3,750万

274万

2024年9月

3階

2SLDK

70.57

5.08

6,600万

309万

平均

6階

55.39㎡

3.88㎡

4,846万

286万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンスロジェ上本町の物件賃料は、直近1年間で約8.8%下降、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年6月

10階

1LDK

45.27

130,000

2020年10月

10階

1LDK

45.27

130,000

2020年8月

10階

1LDK

45.27

139,000

2020年7月

10階

1LDK

45.27

149,000

平均

10階

45.27㎡

137,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

大阪上本町駅のおすすめ中古マンション

大阪上本町駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

プレサンスロジェ上本町を売却する方法

プレサンスロジェ上本町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレサンスロジェ上本町の相場を調べる
  • 不動産会社にプレサンスロジェ上本町の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗