ザ・パークハウス神戸三宮の口コミ・評判(7件)・相場情報

JR三ノ宮駅、阪急神戸三宮駅、阪神神戸三宮駅、地下鉄の各駅がすべて近く、交通アクセスは抜群です。 駅からマンションへは、途中まではさんちか（地下街）を通って行くことができるため、雨の日でも濡れる時間が少なく、とても便利です。三宮の中心部にありながら、駅や主要施設へのアクセスの良さを日々実感できます。

三宮という便利な立地ですが、周辺は基本的にビジネス街のため、意外なほど落ち着いた環境です。これまで酔っ払いなどを見かけることもほとんどなく、治安の良さも魅力だと感じています。人通りは夜もあるので、夜遅くても女性1人で歩けます。マンション前の道路は一方通行で、交通量も比較的落ち着いているため、歩行時にも安心感があります。

マンション内も快適です。ロビーには冷暖房が完備され、内廊下には絨毯が敷かれていて、ホテルのような落ち着いた雰囲気があります。共用部分もきれいに保たれており、日々気持ちよく暮らせます。ペットは小型犬・猫を合わせて2匹まで飼うことができます。広めのエレベータは2基あり、1階ではモニターで中の様子も見ることができるので安全です。

日照は部屋によって違いますが東側には朝日がよく当たって気持ちがいいです。気密性はよく周りの音は聞こえません。二重天井の直床（床スラブ厚200mm以上+遮音クッション材やフローリング入れて35mm=235mm以上）です。ガラスは複層ガラス。収納も多く住みやすいです。高圧一括受電システムのため電気代とインターネット代がとても安くて助かっています。床暖房（ガス式）もあって暖かいです。

周辺には飲食店が数多くあり、外食にも困りません。さらに、マンションの向かいにはスギ薬局があり、薬はもちろん、お酒、日用品、化粧品、お菓子など、日常生活に必要なものがほとんど揃います。帰宅途中に気軽に買い物ができるのは、とても助かります。最近スタバの近くにサンマルクカフェもオープンしました。隣の神社でお弁当をお昼に売りに来ています。

防災訓練にも熱心で住居ごとの役割も決められています。公園は隣に小さな綺麗な公園があります。午前中には近くの保育園児たちが保育士さんに連れられて遊びに来ています。徒歩３分ほどで東遊園地という大きな公園があります。さらに海の方へ徒歩7分ほどいくと、みなとのもり公園というグラウンドを持つ大きな公園があります。そこの地下には被災時の水や備蓄が蓄えられているそうです。

JR・阪急・阪神の三駅まで6〜7分の近さで雨の時は地下を通って駅まで行けるので、最高です JR新幹線も一駅で行け、全国へ行くバスターミナルも現在駅ビルが建築中です また最近街の再整備で歩道を広げ人中心の町になりつつあります

近くに最近リニューアルされた東遊園地が有り、常にファミリーで賑わってます 南のオーシャンフロントには水族館にアリーナにメリケンパークとハーバーランドと居留地、北には異人館と植物園と海と山に挟まれて いますのでどちらも15分ほどで歩いていけます 街の至る所に花や植物が植えてあり、とても四季を感じることが出来ます 直ぐそばにフラワーロードがありますが、車が少ない精か騒音はありません そのフラワーロードを超えたところ2〜3分の所に市役所と区役所があり.諸手続きにはとても便利です また災害が発生したとしても安心です

20階建てですが、タワーマンションの内廊下仕様で館内に入れば、空調が効いていて快適です まるでホテルに住んでいる様です。　また神社の中に建ったマンションなので質感が高級でとても良いです セキュリティーも警備会社と契約していて、窓や玄関扉等もセンサー付きで留守設定も出来てとても安心です

上下と隣りの音は全く聞こえてきません 収納は結構多く思っていたより入りました 窓が二重サッシになっている精か、陽当たりも良く冬はとても暖かいです

日頃の買い物はスーパーIKARIとKOHYOそれにダイエーがありどこも徒歩7〜8分程度です またマンションの前にはドラッグストアとその直ぐ近くにコンビニと、急ぎの時には役立ちます 百貨店も阪急と大丸が徒歩7〜10分程度で、地下を通って直結していますので、雨や寒い日はとても便利です

直ぐ横に公園も有り、5分ほどで東遊園地もあり緑が多いです それと市役所や区役所などの公共施設も近く、2号館も現在建築中で防災の点からも万全の立地だと思います

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】近年駅周辺がリニューアルされ、内装が綺麗になりました。人の動線もスムーズになったと思います。車を使わずに生活することができるので良いと思います。

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】マルイや阪急が近くにあり、日常の買い物で買えずに困ることはありません。フラワーロード側は治安が良いので夜でも安心して通れます。

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】高架下のレストランがさまざまな種類が揃っており、仕事終わりにご飯に行くのに便利です。

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、子供連れも使いやすいと思います。

市街地なので日当たりが悪いと考えていたのですが、午前中は市役所の建物の反射で丁度良いくらいの日差しが入ります、また午後からは日差しがリビングの奥の方迄入るので、一日中明るくて予想外でした。タワーの特徴のバルコニーのない大きな窓があるので、景色もよくとてもあかるいです。夏でこの状態なので冬は日がもっと入ります。入居前に想像していたのとは全く違いましたのでビックリです。また上下と横の部屋の音は全く聞こえません。作りが良いのだと思います。

セキュリティも万全で、セコムさんが管理しています。玄関は勿論、窓やベランダの扉もセキュリティを掛けられるので安心です。また内廊下なのでマンションの中に一歩入ると空調が効いていて一年中とても快適です。大きなタワーマンションの様に共用設備はないのですが、その分管理費が掛からないので合理的だと思います。玄関前も植栽が綺麗で外観も高級感のある石壁でいつも気持ち良く良い出入りが出来ます。

JR・阪急・阪神・地下鉄・ポートライナーの各三宮駅がすぐ近くなので、アクセスが良すぎて便利この上ないです。またどの駅にも地下道を通っていけるので雨の日でも傘無しで行けるのが、うれしいです。

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪急電鉄、阪神電鉄、JR、神戸市営地下鉄、ポートライナーが密集しているので、乗り換えが便利です。 買い物をするところも、ミント神戸や阪急百貨店、センター街、クレフィなどなど、密集してあるので、大阪駅のように歩き回らなくていいのが便利です。