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レオンコンフォート難波ブランの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3番25号)

更新日:2024/10/02

レオンコンフォート難波ブラン

なんば駅ランキング

67

(128物件中)

大阪市浪速区ランキング

71

(149物件中)

大阪府ランキング

2849

(11943物件中)

売買価格相場

5,874万円

賃料相場

22万3,375円

レオンコンフォート難波ブランの物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約23.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「なんば駅」近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線

    「日本橋駅」近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3番25号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3番25号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レオンコンフォート難波ブランの物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約23.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年12月

9階

1LDK

29.58

1

2,640万

295万

2023年12月

11階

1LDK

29.58

1

2,630万

294万

2023年6月

11階

1LDK

29.58

1

2,630万

294万

2023年5月

13階

1K

21.67

4.72

1,540万

235万

2023年3月

12階

1K

21.67

4.72

1,600万

244万

平均

11階

26.42㎡

2.49㎡

2,208万

272万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レオンコンフォート難波ブランの物件賃料は、直近1年間で約22.4%上昇、直近3年間で約23.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年11月

5階

1K

19.41

70,000

2024年11月

5階

1K

21.67

70,000

2024年11月

3階

1K

21.67

68,500

2024年11月

4階

1K

21.67

68,500

2024年10月

13階

1LDK

29.58

79,000

平均

6階

22.8㎡

71,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

レオンコンフォート難波ブランを売却する方法

レオンコンフォート難波ブランを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • レオンコンフォート難波ブランの相場を調べる
  • 不動産会社にレオンコンフォート難波ブランの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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