【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「王子神谷駅」東京メトロ南北線
「東十条駅」JR京浜東北線
-
所在地
東京都北区王子4丁目25番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1965年1月
-
総戸数
50戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
-
-
小学校区域
北区立王子小学校
-
中学校区域
北区立王子桜中学校
周辺地図
東京都北区王子4丁目25番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
第2よしながビルの物件価格は、直近1年間で約2.6%下降、直近3年間で約16.0%下降しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約33.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
4階 |
1R |
西 |
27.75㎡ |
-㎡ |
680万円 |
81万円 |
2023年9月 |
4階 |
1R |
西 |
27.75㎡ |
-㎡ |
699万円 |
83万円 |
2023年8月 |
4階 |
1R |
西 |
27.75㎡ |
-㎡ |
720万円 |
86万円 |
2023年7月 |
4階 |
1R |
西 |
27.75㎡ |
-㎡ |
730万円 |
87万円 |
2023年7月 |
4階 |
2K |
西 |
27.75㎡ |
-㎡ |
760万円 |
91万円 |
平均 |
4階 |
27.75㎡ |
- |
718万円 |
86万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
第2よしながビルの物件賃料は、直近1年間で約37.9%上昇、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
4階 |
2K |
27.75㎡ |
70,000円 |
2024年6月 |
5階 |
2K |
23.96㎡ |
45,000円 |
2023年7月 |
4階 |
ワンルーム |
33㎡ |
60,000円 |
2022年11月 |
5階 |
2K |
25.51㎡ |
52,000円 |
2022年11月 |
5階 |
2K |
23.96㎡ |
52,000円 |
平均 |
5階 |
26.84㎡ |
55,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
第2よしながビルを売却する方法
第2よしながビルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
第2よしながビルの相場を調べる
-
不動産会社に第2よしながビルの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【王子神谷駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実しており、徒歩数分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、惣菜店(個人経営)、書店があり、買い物には困らない。 南北線は体感的に混雑度が低いため、朝の通勤ラッシュ時も息も出来ないほど寿司詰めになることはほぼない。 駅周辺はフラットなアプローチで大通りに面し、マンションや団地が多いため人通りも途切れず、夜道の不安もほとんど感じられない。 隣の王子駅からJR京浜東北線に接続できるため、東京駅を中心に大宮方面にも横浜方面にもアクセス可能であり、利便性が高い。
[ データ出典元について ]
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