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ダイアパレスリバーサイド八幡の売却査定・購入・相場情報(宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5番39号)

更新日:2024/12/25

ダイアパレスリバーサイド八幡

国見駅ランキング

31

(37物件中)

仙台市青葉区ランキング

596

(673物件中)

宮城県ランキング

1453

(1639物件中)

売買価格相場

790万円

賃料相場

9万8,365円

ダイアパレスリバーサイド八幡の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約10.8%下降しています。
これは直近3年間の仙台市青葉区の価格推移と比べて、約6.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR仙山線「国見駅」より徒歩で14分

    JR東北本線(黒磯~利府・盛岡)「東仙台駅」よりバスで22分

    仙台市地下鉄南北線「北四番丁駅」よりバスで12分

  • 利用可能路線

    「国見駅」JR仙山線

    「東仙台駅」JR東北本線

    「北四番丁駅」仙台市地下鉄南北線

  • 所在地

    宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5番39号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    仙台市立国見小学校

  • 中学校区域

    仙台市立第一中学校

周辺地図

宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5番39号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレスリバーサイド八幡の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約10.8%下降しています。
これは直近3年間の仙台市青葉区の価格推移と比べて、約6.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年11月

6階

1K

23.4

2.9

265万

37万

2024年7月

2階

1K

23.4

2.9

289万

41万

2024年4月

2階

1K

23.4

2.9

290万

41万

2024年1月

3階

1R

134.81

20.7

500万

12万

2023年11月

2階

1K

23.4

2.9

320万

45万

平均

3階

45.68㎡

6.46㎡

333万

35万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレスリバーサイド八幡の物件賃料は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約8.3%下降しています。
これは直近3年間の仙台市青葉区の価格推移と比べて、約18.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年12月

1階

ワンルーム

24.16

35,000

2024年10月

2階

1K

23.4

40,000

2024年6月

1階

ワンルーム

24.16

35,000

2024年5月

2階

1K

23.4

33,000

2024年3月

2階

1K

23.4

40,000

平均

2階

23.7㎡

36,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ダイアパレスリバーサイド八幡を売却する方法

ダイアパレスリバーサイド八幡を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ダイアパレスリバーサイド八幡の相場を調べる
  • 不動産会社にダイアパレスリバーサイド八幡の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告