【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シーネクス赤塚駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区田柄2丁目51番15号)
シーネクス赤塚駅前
3.5
売買価格相場:6,711万円
賃料相場:20万3,611円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「地下鉄赤塚駅」東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
「地下鉄成増駅」東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都練馬区田柄2丁目51番15号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2007年11月
-
総戸数
54戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
練馬区立田柄小学校
-
中学校区域
練馬区立田柄中学校
周辺地図
東京都練馬区田柄2丁目51番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シーネクス赤塚駅前の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約12.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
4階 |
1K |
北東 |
28.44㎡ |
6.89㎡ |
2,670万円 |
310万円 |
2023年5月 |
4階 |
1K |
北東 |
28.44㎡ |
6.89㎡ |
2,670万円 |
310万円 |
2023年1月 |
12階 |
1DK |
北東 |
37.01㎡ |
15.06㎡ |
3,200万円 |
286万円 |
2023年1月 |
4階 |
1K |
南西 |
24.01㎡ |
4.71㎡ |
2,200万円 |
303万円 |
2021年9月 |
6階 |
1K |
北 |
21.6㎡ |
-㎡ |
2,100万円 |
321万円 |
平均 |
6階 |
27.9㎡ |
8.39㎡ |
2,568万円 |
306万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シーネクス赤塚駅前の物件賃料は、直近1年間で約6.7%下降、直近3年間で約6.0%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1K |
24.01㎡ |
72,000円 |
2024年5月 |
8階 |
1K |
24.01㎡ |
72,000円 |
2024年4月 |
11階 |
1K |
21.6㎡ |
69,500円 |
2024年4月 |
8階 |
1K |
21.6㎡ |
73,000円 |
2024年3月 |
9階 |
1K |
21.6㎡ |
78,000円 |
平均 |
8階 |
22.56㎡ |
72,900円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シーネクス赤塚駅前を売却する方法
シーネクス赤塚駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シーネクス赤塚駅前の相場を調べる
-
不動産会社にシーネクス赤塚駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
14位
(137物件中)
ランキング
263位
(1663物件中)
ランキング
8766位
(39565物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
ねりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
地下鉄赤塚駅、東上線下赤塚駅のどちらも駅から近いです。 朝も線路を渡ることなくどちらの駅も到着可能なので、利便性は非常に高いと思います。
周辺環境
4
ドラッグストア、クリニック、スーパーなど、選択肢も多く、生活に不自由することは無いかと思います。 特に、みらべるというスーパーは格安でオススメです。
外観・その他共用部
5
オートロックで、モニターも鮮明な為、防犯性は非常に高いと思います。 共用部も、外廊下では無いので虫などの害虫の心配もありません。 ゴミ捨ても24時間可能で、宅配ボックスもついております。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
1Kに居住していますが、設備は基本的に新しく不便することはないと思います。
買い物・食事
4
上にも記載しましたが、ドラッグストア、クリニック、スーパーなど、選択肢も多く、生活に不自由することは無いと思います。 線路向こうの山陽という焼肉屋さんのコスパが素晴らしく、オススメです。
暮らし・子育て
4
近くに公園、また皮膚科・内科などもありますので、施設の子育て的には問題ないと思います。
[ データ出典元について ]
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