【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルクセンブルグハウスの売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区四番町8番9号)
ルクセンブルグハウス
4.4
売買価格相場:1億2,242万円
賃料相場:41万6,402円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都千代田区四番町8番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルクセンブルグハウスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約17.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
北西 |
92.34㎡ |
8.62㎡ |
2億9,800万円 |
1,067万円 |
2020年8月 |
8階 |
2SLDK |
北東 |
93.1㎡ |
8.62㎡ |
1億6,800万円 |
597万円 |
2020年6月 |
8階 |
2SLDK |
北東 |
93.1㎡ |
8.62㎡ |
1億7,800万円 |
632万円 |
2020年5月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
110.91㎡ |
9.63㎡ |
1億7,000万円 |
507万円 |
2020年3月 |
6階 |
2LDK |
南 |
115.44㎡ |
9.71㎡ |
1億8,000万円 |
515万円 |
平均 |
6階 |
100.98㎡ |
9.04㎡ |
1億9,880万円 |
664万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルクセンブルグハウスの物件賃料は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
11階 |
2LDK |
127.19㎡ |
780,000円 |
2023年11月 |
6階 |
2LDK |
67.8㎡ |
400,000円 |
2022年8月 |
5階 |
3LDK |
110.91㎡ |
590,000円 |
2022年7月 |
5階 |
3LDK |
110.91㎡ |
630,000円 |
2022年7月 |
8階 |
2LDK |
74.1㎡ |
420,000円 |
平均 |
7階 |
98.18㎡ |
564,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルクセンブルグハウスを売却する方法
ルクセンブルグハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルクセンブルグハウスの相場を調べる
-
不動産会社にルクセンブルグハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
25位
(281物件中)
ランキング
50位
(550物件中)
ランキング
874位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
もしもしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR、東京メトロ、都営地下鉄、市ヶ谷駅、徒歩3分圏でアクセス良好。都バスを駆使しするとさらにアクセスが良い。電車移動、タクシー移動、ともに、容易な立地。
周辺環境
5
緑が多く、東郷公園も至近。週末になると人通りも少なくなり、リラックスできる。治安、大使館物件にて、極めて良好。警察車両、千代田区自治警備車両の往来もしっかりあり、安心できる。
外観・その他共用部
5
車寄せ・駐車場ともに、出口、入口分かれており、自走式地下駐車場も出入りスムーズ。管理状況とても良く、経年を感じさせない。ロビー、内廊下含めて、極めて綺麗に保たれている。共用部の施設(ゲストルーム、集会室)が無い分、管理費がセーブできる。来客用駐車場も設置され、便利になった。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
鹿島による建設物件にて、安定した部屋作り。生活騒音ほぼ聞こえない。
買い物・食事
4
飲食店、市ヶ谷駅は少ないものの、荒木町・神楽坂へ足を延ばせば、良店徒歩圏内。
暮らし・子育て
5
千代田区、コロナワクチン接種、ほぼ、スタートと同時に受けられる医療体制支援手厚い環境。
[ データ出典元について ]
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