【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティハイツ東京日本橋の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区新川1丁目14番9号)
シティハイツ東京日本橋
3.2
売買価格相場:6,851万円
賃料相場:22万6,619円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「日本橋駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
-
所在地
東京都中央区新川1丁目14番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
46戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
明正小学校
-
中学校区域
銀座中学校
周辺地図
東京都中央区新川1丁目14番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティハイツ東京日本橋の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約28.7%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約16.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
62.36㎡ |
7.78㎡ |
6,990万円 |
371万円 |
2021年2月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
62.36㎡ |
7.78㎡ |
4,980万円 |
264万円 |
2017年7月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
62.36㎡ |
7.78㎡ |
4,200万円 |
223万円 |
2017年6月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
62.36㎡ |
7.78㎡ |
4,580万円 |
243万円 |
2017年5月 |
6階 |
1SLDK |
- |
73.67㎡ |
7.21㎡ |
5,480万円 |
246万円 |
平均 |
6階 |
64.62㎡ |
7.67㎡ |
5,246万円 |
269万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シティハイツ東京日本橋の物件賃料は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約11.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年11月 |
3階 |
2LDK |
62.36㎡ |
190,000円 |
2019年10月 |
3階 |
2LDK |
62.36㎡ |
195,000円 |
2019年8月 |
3階 |
2LDK |
62.36㎡ |
200,000円 |
2018年2月 |
3階 |
2LDK |
62.36㎡ |
200,000円 |
2013年7月 |
6階 |
2LDK |
73.67㎡ |
188,000円 |
平均 |
4階 |
64.62㎡ |
194,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティハイツ東京日本橋を売却する方法
シティハイツ東京日本橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティハイツ東京日本橋の相場を調べる
-
不動産会社にシティハイツ東京日本橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
170位
(235物件中)
ランキング
757位
(1016物件中)
ランキング
15620位
(39623物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年1月
あかりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東西線・日比谷線の茅場町駅まで10分かからないくらい、JR八丁堀も5分程度で大変便利です。 都営バスが複数路線あり、東京駅まで数駅、豊洲も1本、中央区のコミュティバスもあるので日本橋や室町も近く至極便利です。
周辺環境
5
隅田川沿いはとても風光明媚で、永代橋や土手沿いの桜並木も美しいです。 昔からのお祭りや町内会のつながりが強く、地域のお祭りや行事も多いです。 最近はマンションが増えてきたおかげで、小さいお子様のいるリッチなご家庭が多いので、全体的な雰囲気も安定していていいです。
外観・その他共用部
3
タイル張りのしっかりした作りで、全面道路側に植栽もあり落ち着いた雰囲気です。 ゴミ出しは基本当日朝ですが、地下にゴミ置場があるので資源ごみは仮置きができます。 事務所、民泊などはありません。持ち回りの管理組合もしっかりしていて、ビルのエレベーター点検や消防施設検査、給排水管清掃などもしっかりやってくださいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
東向きのなので、階によりますが朝日が差し込み、全面道路があるため陽が当たるので日中も明るいです。 西側が抜けているので、朝日が日本橋にあるオフィスビル群のガラスウォールに反射して、意外にも北側も明るいです。基本3LDKですがリノベで2LDKにしているお部屋もあり、また柱位置や窓位置によって、01号室から04号室まですべて微妙に部屋の間取りが異なります。
買い物・食事
4
業務用24時間スーパーの肉のハナマサが近いので重宝します。 ドラッグストア、プチマルエツ、マイバスケットなど小ぶりのお店は近くに、大型スーパーは少し足を伸ばして佃にマルエツ、門前仲町に赤札堂とオオゼキが、隅田川を渡った江東区福住にコーナンもあります。 外食もチェーン店から地元のおしゃれなお店までいろいろあるので、基本困らないと思います。
暮らし・子育て
5
税収があるので、教育にも力を入れている区です。中学校卒業まで子どもの医療費は基本無料で大変助かります。大きな病院は聖路加になりますが、そこまでいかなくても各科クリニックは一通り揃っています。 校舎を建て替えたばかりの区立明正小は、1学年1−2クラスなのできめ細やかな指導というイメージ。中学校は銀座中学校まで電車通学です。小学校から在籍して入れば他校も選択もでき、佃中学校は歩いて通えます。
[ データ出典元について ]
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