[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
1億6,767万円
賃料相場
33万6,696円
アリビオーレ神楽坂シティタワーの物件価格は、直近1年間で約31.5%上昇、直近3年間で約45.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(12件)
「アリビオーレ神楽坂シティタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年11月
けんたけんたさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
飯田橋（男の足で8分）、神楽坂（6分）、江戸川橋（8分）がすべて10分以内で利用できるのはとても便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
道幅が広く、マンションが多いため近くにマンションが建つときの音以外比較的静かだと思います。 |
|
外観・その他共用部 5 |
清掃は女性の方がしっかりしており、とても管理が行き届いている。セキュリティーもよい。個人的には周辺のどこのマンションよりも緑化に力を入れているのも良いと思います。周辺で突出して高い建物であるがゆえに外観とともに色あせない感じはします。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりはよく、バリアフリーであることはとても良いと思います。物音は聞こえません。 |
|
買い物・食事 5 |
スーパーはよしや、キムラヤなどありましたが、大規模スーパーのマルエツ、いなげやが3～5分圏内でできたことでより至便になりました。物価は平均かむしろ安いのではないかと思います。コンビニは徒歩1分内にセブン、ローソン、ファミマがあります。カーヴァンサンなど有名なケーキ屋もあります。 |
|
暮らし・子育て 4 |
救急病院は新宿メディカルセンターのほか、国際医療センター、東京女子医大があるほか、クリニックは多数あります。さらに最近は医療モールが近くにできたためより便利になりました。 |
投稿日：2021年1月
mさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
神楽坂、飯田橋、江戸川橋が歩ける距離で便利 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
閑静な印象。 上品な方達がいらっしゃいそう。 |
|
外観・その他共用部 5 |
何もかも素晴らしくて大満足です。 外観はタワーマンションでかなり立派。 共有部も宅配ボックスなど便利なものが揃っています。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
窓があるのは道沿いなので、広々した印象。 設備の性能も良い。 |
|
買い物・食事 4 |
神楽坂まで出れば外食はいくらでも。 スーパーも近くにあるので満足。 |
|
暮らし・子育て 4 |
神楽坂のほうに行けば、なんなりと病院あり。 |
投稿日：2021年4月
Marieさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
神楽坂を通勤通学で使う人には便利だと思います。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
神楽坂に近いのに閑静です。近隣はリッチな住宅街で雰囲気は良いです。 |
|
外観・その他共用部 4 |
カジュアルで、子連れでも居心地が良いです。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
高級過ぎず安っぽくもなくほどほどが良い感じです。コンパクトな部屋しか見ていませんが、すみずみまで清潔感があってよかったです。 |
|
買い物・食事 3 |
おいしいパン屋さんが近くにあります。コンビニもあるので日常の買い物には困らないと思います。 |
|
暮らし・子育て 3 |
文京区の小学校などでしたら通いやすいのではと思います。 |
投稿日：2012年4月
bookfaceさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
大型スーパーなどはありませんが、たいていのものはそろいます。またJR、地下鉄が多数乗りれているのでどこに行くにも大変便利です。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 4 |
外観は悪くないと思いますが、各階の廊下の壁の仕上げがちょっと安っぽいです。エントランスはそこそこ高級感があると思います。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 4 |
徒歩圏内に小型スーパーがいくつかあり日常の買い物に不便はありません。物価もまずまずだと思います。 |
|
暮らし・子育て 5 |
都の保育園が徒歩2分ぐらいのところにあり送り迎えに非常に便利。7時まで預かってもらえて重宝しています。 |
投稿日：2021年3月
tsuzyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 5 |
共用部がとても清潔に掃除されており、静かに暮らせる。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
しょうぞうさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 4 |
静観な佇まいが、安心感を与えて、子育てにも良さそうです。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年3月
ぷさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
コンシェルジュ付き、眺めも良く高級感のある作り |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年1月
Masaruさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 4 |
新目白通り沿いに、いなげや飯田橋店ができました。 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年7月
なすけさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
高速道路からも少し距離がありそこまで気にならない。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【飯田橋駅に対する口コミ】西口の新駅舎が出来てから、とても便利になりました。改札階にはコンビニとおしゃれなパン屋さんがあり、今年の夏にオープンした2階には、ゴディバカフェとプレッセの新業態のデリやイートインが充実したお店がオープンしました。ちょっとした買い物や手土産を買うのにいい感じです。 |
|---|
投稿日：2010年2月
未来侍さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
飯田橋駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都千代田区に位置し、JR中央・総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営地下鉄大江戸線が乗り入れる利便性抜群の駅です。新宿、東京、池袋など主要エリアへのアクセスが良く、通勤・通学はもちろん、週末の外出にも便利な立地です。周辺には神楽坂の石畳など歴史を感じられるスポットが点在し、散策やリフレッシュに最適です。オフィス街と住宅街が共存し、落ち着きと活気を兼ね備えた魅力的なエリアです。
この街の特徴
-
都内主要エリアへのアクセスが非常に便利です。新宿や東京、池袋など、ビジネスエリアや商業エリアに直結しており、通勤や通学、休日のお出かけに最適です。
-
駅の目の前には飯田橋商店街があります。雑貨店や惣菜店などが揃い、昔ながらのアットホームな雰囲気を感じられるのが魅力です。
-
法政大学などの学校やオフィスが多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。駅周辺は明るく、夜間も人通りが多いため安心感があります。
-
神楽坂エリアが徒歩圏内 で、和食の名店やおしゃれなカフェ、フレンチレストランが豊富。外食派の人にも嬉しい環境です。
-
駅周辺には神楽坂の石畳や料亭街があり、歴史と情緒を感じられる街並みが魅力です。伝統とモダンが融合したエリアで、神社や寺院を巡ったり、文化的なイベントを楽しんだりできます。
更新日：（2025年1月30日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
飯田橋駅の新着中古マンション
飯田橋駅のおすすめ中古マンション
飯田橋駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
アリビオーレ神楽坂シティタワーを購入する方法
アリビオーレ神楽坂シティタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアリビオーレ神楽坂シティタワーの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アリビオーレ神楽坂シティタワーの相場を調べる
-
不動産会社にアリビオーレ神楽坂シティタワーの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2011年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
4
3駅と、複数路線使えるということもあり、便利です。
周辺環境
4
周囲の建物はこのマンション程高くありません。開放感があります。
外観・その他共用部
5
この界隈ではぴか一かと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
5
古さはありますが、十分です。
買い物・食事
5
神楽坂よりに行けば何でもあります。好きなお店もたくさんあります。
暮らし・子育て
5
静かですし、小学校も近いです。前面道路も割と安全です。車が通りません。