【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
南越谷ローヤルコーポの売却査定・購入・相場情報(埼玉県越谷市南越谷1丁目2875番2号)
南越谷ローヤルコーポ
2.8
売買価格相場:3,659万円
賃料相場:13万7,843円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県越谷市南越谷1丁目2875番2号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
南越谷ローヤルコーポの物件価格は、直近1年間で約17.9%上昇、直近3年間で約20.8%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約12.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
2SLDK |
南 |
67.65㎡ |
15.21㎡ |
2,780万円 |
136万円 |
2023年12月 |
8階 |
2LDK |
南 |
62.7㎡ |
13.98㎡ |
3,198万円 |
169万円 |
2023年11月 |
9階 |
2LDK |
南 |
67.65㎡ |
15.21㎡ |
3,450万円 |
169万円 |
2023年10月 |
8階 |
2LDK |
南 |
62.7㎡ |
13.98㎡ |
3,298万円 |
174万円 |
2023年9月 |
9階 |
2LDK |
南 |
67.65㎡ |
15.21㎡ |
3,480万円 |
170万円 |
平均 |
7階 |
65.67㎡ |
14.72㎡ |
3,241万円 |
163万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
南越谷ローヤルコーポの物件賃料は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
2DK |
39.44㎡ |
80,000円 |
2024年3月 |
8階 |
3LDK |
67.65㎡ |
135,000円 |
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
58.61㎡ |
120,000円 |
2023年3月 |
10階 |
3LDK |
67.65㎡ |
113,000円 |
2022年3月 |
4階 |
2DK |
39.44㎡ |
80,000円 |
平均 |
6階 |
54.56㎡ |
105,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
南越谷ローヤルコーポを売却する方法
南越谷ローヤルコーポを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
南越谷ローヤルコーポの相場を調べる
-
不動産会社に南越谷ローヤルコーポの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
105位
(140物件中)
ランキング
226位
(345物件中)
ランキング
3943位
(8005物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の新越谷駅は前が武蔵野線の南越谷駅なのでとにかく利便性が良い駅です。 東武伊勢崎線と武蔵野線の駅はつながっているので乗り換えしやすいです。 尚且つ東武伊勢崎線新越谷駅は快速が停まるので、急いでいる時でも利用しやすいです。家賃は1LDKで10万円程と高めです。 土地は新築一戸建てが4LDKで5000万円程です。 都心に一本でアクセスできて武蔵野線の駅も近いので、利便性はすごく良い場所です。
周辺環境
5
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅内に駅ビルのVARIEがあります。 そこには飲食店から雑貨、エステや歯医者、病院などさまざまなテナントが入っているので1日いる事もできます。 スーパーも入っています。 病院はすぐそばに獨協大学病院があります。治安はそこまで悪い印象はないです。 昼と夜で治安が違う事もないし、酔っ払いが多い事もないです。
買い物・食事
3
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】飲食店は駅ビルVARIE内にもあるし、駅前にもあります。 数も多いです。
暮らし・子育て
4
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅はすごく大きい駅です。 駅ビルVARIEも入っているのでより大きい駅です。 公園もあるし、学校も沢山あります。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる