[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
8,400万円
賃料相場
20万1,549円
センターハイツ梅ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約8.7%上昇、直近3年間で約19.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約8.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「センターハイツ梅ヶ丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年4月
かなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
梅ヶ丘の駅は商店街がかなり大きくて、個人店の美味しいお店から、カルディーや最近だとフグレンなどのおしゃれなカフェも出来ました。パン屋はパンドラさがお気に入りで困ることは特にありません。ココカラファインもありますし、マッサージやさんとかなり商店街としては充実している方だと思います。 |
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周辺環境 3 |
最寄りは梅ヶ丘と若林と松陰神社、豪徳寺とどこも自転車だと近い。 |
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外観・その他共用部 2 |
いつも管理をていねいにされていて清潔感はあります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
最上階は眺望が最高なのでトップざワールド感！ |
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買い物・食事 3 |
歩くと時間はかかってしまうが自転車に乗るならかなり楽しめるエリアだと思います。 梅ヶ丘の商店街、松陰神社の商店街、豪徳寺の商店街は等距離くらいで美味しい個人店が非常に多いエリアだと思います。 |
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暮らし・子育て 3 |
学校に囲まれていて子育て世代が多いので安心できるのでは |
投稿日：2020年7月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
徒歩圏内とは少し言えないかもしれませんが、最寄り駅が3駅あるのは便利です。 |
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周辺環境 3 |
すぐ隣に小さな公園がありますし、緑道、少し足を伸ばせば、羽根木公園などの大きな公園があります。 |
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外観・その他共用部 3 |
共用部分は管理人さんのおかげでキレイに保たれています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
防音性はかなり優秀です。東側の部屋は景観が良く、南側の部屋は日当たり良好で暖かいです。 |
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買い物・食事 3 |
3駅のどれを利用してても、コンビニやスーパー、商店街があります。 |
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暮らし・子育て 3 |
様々なクリニックが近くにあって便利です。 |
投稿日：2011年6月
サーチさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
2路線利用可能。 |
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周辺環境 4 |
閑静な低層の住宅が建ち並んでいるところで、住環境が良い。区役所までも歩けるので、そこも便利なところ。 |
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外観・その他共用部 4 |
ホワイトタイル張りで、築年の経過に比べて、瀟洒な外観。管理体制も良い。 コの字型のフォルムで、どの方位も開放感がある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 2 |
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暮らし・子育て 4 |
やはり、環境が良いので、小さい子供を育てるには良い場所だと思う。 |
投稿日：2019年11月
gggさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
2000年代前半に住んでいましたが、当時の管理人さんは住み込みで管理してくださっており、本当にありがたかったです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
かなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
エントランス出て直ぐ近くに緑道があるので、ランニングや散歩に良いです。そのまま三軒茶屋まで出掛けられる。松陰神社も近くて静かな住宅街で気持ち良いです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
かなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
築年数が古い割には頑張ってケアされている |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】梅ヶ丘駅から新宿駅まで約15分で行けます。また、小田急小田原線は地下鉄千代田線と直通運転をしているので、乗り換えせずにそのまま千代田線区間に移動することも可能です。駅には小田急OX、駅周辺にはサミットストアやワイズマートもあり、複数のスーパーで買い物ができます。また、駅のすぐ北側にある羽根木公園は、憩いのスポットとして気軽に訪れることができます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
若林駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都世田谷区に位置する東急世田谷線の駅で、閑静な住宅街が広がり、落ち着いた生活環境が魅力です。 線路のすぐ近くを環状七号線が横切っており、若林踏切は自動車と路面電車が交差する珍しい光景として知られています。 徒歩圏内には世田谷区役所や若林公園があり、行政手続きが便利で自然とのふれあいも日常の一部となっています。 下北沢や三軒茶屋といった人気エリアへもアクセスしやすく、便利さと穏やかさを兼ね備えた立地。 ゆったりとした時間が流れるこのエリアは、都市の喧騒から少し離れて暮らしたい人にとって、心地よい住環境を提供してくれます。
この街の特徴
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東急世田谷線で三軒茶屋駅へ2駅（約4分）、そこから東急田園都市線に乗り換えれば渋谷や二子玉川などの主要エリアへもスムーズにアクセスが可能です。 世田谷通りや環状七号線といった幹線道路も近く、バスや車での移動にも適しています。
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低層の住宅街が広がっており、繁華街のような喧騒とは無縁です。 緑も多く、地域全体にゆったりとした空気が流れています。 騒音も少なく、夜間も静かで安心して暮らせます。
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「トップ 若林店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、クリニックなど生活に必要な施設が駅の周辺に点在しており、日々の暮らしに不便はありません。 世田谷区役所が近いため、行政手続きもスムーズに行えます。
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周辺には評判の良い公立小中学校や幼稚園、保育施設があり、子育て世代にも人気です。 公園や図書館など、子どもが安心して過ごせる場所も揃っており、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
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地域住民のつながりが強く、落ち着いた雰囲気の中にも人の温かみが感じられます。 防犯意識も高く、地域主導の見守り活動などが行われており、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心の環境です。
更新日：（2025年4月23日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
若林駅の新着中古マンション
若林駅のおすすめ中古マンション
若林駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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センターハイツ梅ヶ丘を購入する方法
センターハイツ梅ヶ丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセンターハイツ梅ヶ丘の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2020年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
2
小田急線と世田谷線の2つの路線の利用ができる
周辺環境
5
周りは住宅街で治安も良く、大きな道路もないので騒音もない
外観・その他共用部
5
築年数は立っているがデザイン性も良く管理人さんが住み込みでいるので安心して暮らせます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井の高さも高めで、開放感がある室内です。
買い物・食事
3
今時では珍しいのですが、近くに銭湯があります。
暮らし・子育て
5
マンションの隣接地に区立の学校があったり、公園が近くにあります。