[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
4億4,688万円
賃料相場
56万9,076円
元麻布ヒルズの物件価格は、直近1年間で約11.4%上昇、直近3年間で約93.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約24.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「元麻布ヒルズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2010年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
麻布十番は、港区でも一番住みやすい街の一つ。良い意味で庶民的な匂いが残る。地方から出てきた人が都心に住むにはお勧め。 |
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周辺環境 5 |
高台。周辺空地がものすごくあり、とても贅沢。郊外と間違えるほどの開放感。 |
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外観・その他共用部 5 |
賛否両論あるが、論議が巻き起こるということは、デザインに対する賛辞の証し。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
グレード感あり。 |
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買い物・食事 5 |
車、徒歩圏共に、ショッピング街へのアクセス良好。 |
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暮らし・子育て 4 |
外国人も多く、国際的な感覚が身につく！？ |
投稿日：2022年1月
まりももさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
坂を下ればすぐ麻布十番の商店街でとにかく便利。スーパーやドラッグストアも選択肢が多い。 六本木ヒルズにも歩けるので便利さしかない。 |
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周辺環境 5 |
付近はインターナショナルスクールが多く、安全です。 |
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外観・その他共用部 4 |
フロントがありセキュリティは万全。 フラフラと部外者が決して入れない雰囲気。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内の設備にはやはり築年数を感じる。日当たりは良く、冬場は床暖だけで全く問題なかった。 |
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買い物・食事 5 |
六本木ヒルズ、なにわやスーパーがお気に入り。 |
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暮らし・子育て 5 |
各種学校、幼稚園、インターナショナルスクールが揃っていて、これ以上ない環境。 |
投稿日：2014年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
マンションから坂を下れば、そこは麻布十番商店街になっています。駅までも近いので、非常に素晴らしいですね。 |
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周辺環境 4 |
マンションの周辺はかなり静かで、本当に気に入っています。芝生が植えてあるスペースがあり、外部の人間は入ってこれない仕様になっているので本当に良いですね。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスは特に気に入っています。車寄せのところには常にマンションのスタッフがいるので本当に便利です。急いでいるときほど利便性を感じます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
どの部屋もそうなのですが、非常に日当たりは素晴らしいです。どの設備も使いやすいと感じます。 |
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買い物・食事 5 |
商店街がかなり近いので、そこでなんでも買うことができます。焼肉屋も蕎麦屋も有名なお店がずらりと並んでいますよ。もちろんスタバもあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
西町インターナショナルスクールなどの有名なインターナショナルスクールがありますし、麻布中学・高校もあります。東洋英和も近いですね。 |
投稿日：2012年3月
ｓｋ６４１９さん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
知名度やブランド力がある駅です。 |
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周辺環境 5 |
閑静な超高級住宅街です。 |
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外観・その他共用部 5 |
すごく、インパクトのある外観ですが、近くに行くとマンション自体は超高級なオーラが出ています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
高級仕様でまさにホテルのようなお部屋です。 |
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買い物・食事 5 |
麻布十番商店街は充実しています。六本木ヒルズも近く不便はないでしょう。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年9月
macaronさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
四季の庭と言う庭園がタワー下に広がり、とても良く手入れされている。エレベーターは多く、一般とは別に貨物用が独立して存在するのが便利。ペットフレンドリーだがペット連れの場合の動線が別に確保されているので動物嫌いでもストレスは無い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年8月
つかささん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
広くて安心の住環境。政治家の先生や外タレさん、モデルさんが多く住んでいるレジデンスでもあり抜群にいい環境。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年1月
これこれさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
麻布十番駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都港区に位置する東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線が通っている駅です。駅周辺は高級住宅街として知られ、商業施設や飲食店、病院などが点在しています。また、六本木、赤坂、渋谷といった都心部へのアクセスも良好で、都市生活を満喫するには非常に便利な駅です。
この街の特徴
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六本木や赤坂、品川などのビジネスエリアへ短時間で移動できるほか、渋谷、新宿方面にもアクセスが良好なため通勤・通学に便利です。
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徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、24時間営業のコンビニが充実し、日々の買い物に困りません。また、麻布十番商店街では個性豊かな店舗が集まり、食材や雑貨なども充実しています。
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徒歩圏内に「済生会中央病院」や「国際医療福祉大学三田病院」などの総合病院があり、医療施設が充実しているため、子育て世代や高齢者でも安心して生活できます。
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有栖川宮記念公園や小規模な緑地があり、自然を感じながらリラックスできる環境が整っています。
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麻布十番は、グルメの街として名高く、夏に開催される「麻布十番納涼祭り」では、焼き鳥やお好み焼きなど屋台らしい料理に加えて、タイやインド、チーズやワインの屋台など世界各国の料理を楽しめるのも魅力です。
更新日：（2025年1月15日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
麻布十番駅の新着中古マンション
麻布十番駅のおすすめ中古マンション
麻布十番駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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元麻布ヒルズを購入する方法
元麻布ヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って元麻布ヒルズの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス都心販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
電話番号 |
03-6202-0200 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2013年10月
緊張感さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
職場に近いし飲食店はかなりの数あるので、深夜に飲食することも可能です。
周辺環境
5
東京都の都心部にありながらお寺が多かったり静かなエリアとなっています。
外観・その他共用部
5
マンションのある敷地内には非常に綺麗なつくりとなっています。掃除も良くされているので非常に居心地は良いです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
新築の物件ではないということもあって期待はしていなかったのですが、シャワーの水圧も強いですね。
買い物・食事
5
上に書きましたが、麻布充分の商店街が近くにあるので充実しています。
暮らし・子育て
4
南北線と大江戸線が通っているので安心して遠くまででも通学できます。