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パークアクシス白金台南の口コミ・評判(11件)・相場情報

パークアクシス白金台南

4.2

売買価格相場:9,377万円

賃料相場:29万1,928円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【五反田駅に対する口コミ】品川まで近い。東京駅までも20分以内で便利。羽田までも浅草線を使えば快速30分程度。利便性が高いので値段が高いのもやむを得ないかと思う。

周辺環境

5

【五反田駅に対する口コミ】スーパー、飲食店などすべて揃っている。病院もある。暮らしやすい。治安が悪いと思ったことはない。歓楽街はあるが、むしろ明るいし、女性にはそれほど迷惑ではない。

買い物・食事

5

【五反田駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、なんでもある。食べ物には困らない。

暮らし・子育て

5

【五反田駅に対する口コミ】子育てしてないのでわからないが、公園とかもそれなりにあるし、不便はしなそう。

投稿日:2023年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【五反田駅に対する口コミ】山手線が利用できるので、都内の主要な場所に行きやすかったです。浅草線沿いには意外と安いアパートが多いなと感じました

周辺環境

5

【五反田駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設もあるので、買い物もとても便利だなと思いました。意外と良いなと感じました。パトカーもちゃんとパトロールしています。

買い物・食事

5

【五反田駅に対する口コミ】とても飲食店多いので迷う事はなかったです。

暮らし・子育て

5

【五反田駅に対する口コミ】近くには商店街に買い物便利な子育てしやすいと思います。

投稿日:2023年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【五反田駅に対する口コミ】山手線の駅なのでとても便利だと思います。電車の本数はとにかく多い。田舎と都会が調和していてとても過ごしやすいと思われる。

周辺環境

5

【五反田駅に対する口コミ】なんでもあります。カラオケに居酒屋全て揃います。近くの交番もありとても良いと感じられる。

買い物・食事

5

【五反田駅に対する口コミ】とにかくおいしい焼き鳥屋さんがあるのでお勧め。

暮らし・子育て

5

【五反田駅に対する口コミ】都会でありながら、山手線の利便性も利用できるので、便利だと思われる。

投稿日:2023年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【五反田駅に対する口コミ】山手線内であり目黒品川にすぐ行けるので利便性がよい山手線内ではありますが隣駅と比較するとコスパはいい街です。

周辺環境

5

【五反田駅に対する口コミ】大型商業施設はないが大体のものは揃うので便利です交番が駅を出たところにあり、大崎警察署も近くあります。

買い物・食事

5

【五反田駅に対する口コミ】お店はチェーン。 その場所ならではのお店がなんでも揃っています。

暮らし・子育て

4

【五反田駅に対する口コミ】公園が多々あるため子供が遊ぶ場所はあります。

投稿日:2023年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【五反田駅に対する口コミ】山手線であり都心部までのアクセスが便利です。山手線内ではかなり家賃は安く設定されています。

周辺環境

4

【五反田駅に対する口コミ】駅近に商業施設があり遅くまで空いてるので便利です。昼間は商業施設や会社の方が多いので比較的治安は良く駅前に交番があるので安心です。

買い物・食事

5

【五反田駅に対する口コミ】せんべろの有名店が多く新橋と同等の値段で楽しめます。

暮らし・子育て

4

【五反田駅に対する口コミ】秋が再開発されかなり綺麗になっておりバリアフリーなどの設備も整えられてます。

投稿日:2023年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【白金台駅に対する口コミ】都営三田線、南北線の2路線利用できる。 大手町まで15分程度で行ける。人通りも多くなく、治安も良いので住み易いが、他の駅と比較し、家賃が高めの水準。

周辺環境

5

【白金台駅に対する口コミ】コンビニ、ドンキホーテが近くにあり買い物がし易い。住んでいる住人の民度が相対的に高いため、治安は良いと感じる。

買い物・食事

4

【白金台駅に対する口コミ】プラチナ通り一帯を中心に、おしゃれなレストランが数多くある。

暮らし・子育て

5

【白金台駅に対する口コミ】駅の近くに大きな公園や自然教育園等があり、自然に触れ合うことができる。

投稿日:2023年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【五反田駅に対する口コミ】路線が複数あるので都心にも出やすくていいです。家賃の割にはアクセスがいいのでいいと思います。

周辺環境

4

【五反田駅に対する口コミ】商業施設があるのでそこである程度揃えられます。警察が近くに複数あるので対応してくれます。

買い物・食事

4

【五反田駅に対する口コミ】飲食店は安い店が多くて居酒屋も多くていいです。

暮らし・子育て

5

【五反田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレやエレベーターがあるのでいいです。

投稿日:2023年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【五反田駅に対する口コミ】JR山手線、都営浅草線、東急池上線と3路線乗り入れしています。 また、多少時間はかかるものの、川崎駅行のバスもあります。交通の便は良く、生活に必要なものは一通り揃っているので住みやすいと思います。

周辺環境

3

【五反田駅に対する口コミ】駅前に東急ストアの入ったビルがあり、最低限はそろっています。 駅ビルのアトレにはユニクロや成城石井などもあります。 駅前には大きめのマツキヨもできました。 徒歩15分ほど(無料送迎バスあり)のところにTOCという卸問屋が集まったビルがあり、よくファミリーセールをやっています。 ABCストアなど、一般のお店も入っています。 駅前に交番があります。 大きい国道沿いなので人目は常にある感じです。

買い物・食事

4

【五反田駅に対する口コミ】飲食店は充実していて、チェーン店は大体あります。 昔からある、地元に愛されているお店も多いです。

暮らし・子育て

4

【五反田駅に対する口コミ】大きい病院や学校はあります。 英語を使う幼稚園バスを見かけるので、教育熱心な方も多そうです。

投稿日:2023年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【白金台駅に対する口コミ】品川駅までのバスが出ている。 目黒駅まで歩ける近さ。 駅徒歩1分に24時間営業の魚以外はなんでも売っているドンキホーテがある。。駅近に24時間ドンキ、コロナ前までは24時間営業のツルハドラッグ、100均がある。 その3つが横並び。

周辺環境

5

【白金台駅に対する口コミ】ドンキホーテ、マルエツ、稲毛屋の3つのスーパーがある。住宅街、家賃が高めなので、治安がとてもいい。

買い物・食事

1

【白金台駅に対する口コミ】なし。 しいていうならば、駅前にジョナサンとバーミヤンがある。

暮らし・子育て

3

【白金台駅に対する口コミ】治安がいい。家賃が高いせいか、変な人なな出くわしたことがない。

投稿日:2023年11月

gori-changさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

5

目黒駅にいくつかスーパーがあるほか、白金台のいなげやもほど近く、夜間はまいばすけっとやコンビニも200m以内にあり近い距離です。非常に便利で買い物に困ることが全くありません。

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【目黒駅に対する口コミ】アトレ(ニトリ)が隣接されており、買い物や食事がやりやすい。 また、目黒発のバスが多く通っているため、目黒付近に行きたい場所がある場合でも経由地として使いやすい。 銀行も近くにあるため、立ち寄ったときにお金を下ろすこともできる。 人がいるみどりの窓口がある。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークアクシス白金台南の物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約34.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約16.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「目黒駅」より徒歩で5分

    都営三田線「白金台駅」より徒歩で8分

    JR山手線「五反田駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

    「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線

    「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区上大崎1丁目21番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    第三日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校

周辺地図

東京都品川区上大崎1丁目21番1号

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パークアクシス白金台南を購入する方法

パークアクシス白金台南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークアクシス白金台南の購入を進められます。

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