ラグナタワーの口コミ・評判(21件)・相場情報

更新日：2026/05/13

ラグナタワー

4.6

最寄駅の充実度

4.1

周辺環境

3.9

外観・共用部

4.2

部屋仕様・設備

4.2

買い物・食事

3.6

暮らし・子育て

4.2

天王洲アイル駅ランキング

13位

（87物件中）

品川区ランキング

41位

（1643物件中）

東京都ランキング

520位

（40636物件中）

今見てる物件の

物件情報・相場情報をみる

売買価格相場

1億929万円

賃料相場

26万4,613円

ラグナタワーの物件価格は、直近1年間で約20.7%上昇、直近3年間で約42.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約21.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

ラグナタワー周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(21件)

「ラグナタワー」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2020年9月

ニャッツさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	品川駅まで徒歩20分、天王洲アイル徒歩10分くらいです。バス停も目の前です。。
周辺環境 5	近くに首都高がありましたが、特に騒音は感じませんでした。目の前によく整備された海上公園があり、ドラマの撮影によく使われています。
外観・その他共用部 5	管理も行き届いていて、リゾートマンションのようでした。ドラマの撮影によく使われていました。
お部屋の内部の仕様・設備 4	部屋のつくりは一般的だと思います。内廊下なので高級感があります。ゴミステーションが各階にあります。
買い物・食事 4	徒歩10分くらいのところに大きなイオンがあります。
暮らし・子育て 5	小学校は徒歩3分、保育園は徒歩5分。お祭りも盛んでした。

投稿日：2023年6月

Makkororinさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	品川駅行のバス停は真向い、品川からのバスはマンションの真下に止まるので、雨に降られないままマンションに帰ってこれます。りんかい線天王洲アイル駅や新馬場駅からもさほど遠くなく、便利に暮らせます。品川シーサイド駅も徒歩圏内で、イオンが併設されているので何かと便利です。
周辺環境 5	公園に面しており、水や緑など都会では珍しい自然に触れあえます。公園で行われるお祭りで、バルコニーから花火が見えて最高です。
外観・その他共用部 5	リゾートホテルのような中庭、ラウンジやフロントもグレードが高くラグジュアリーさを感じます。ゴミ捨て場が各階に設置されていて24時間いつでも捨てれますし、常にマンション全体が綺麗に保たれています。
お部屋の内部の仕様・設備 5	知人・友人のマンションと比べてもグレードが高いと感じます。天井も高いし、内廊下なのでホテルのような仕様で気分があがります。
買い物・食事 4	コンビニは目の前にローソンがあり、大きなイオンが徒歩10分以内にあります。その他スーパーや商店街など買い物には困りません。
暮らし・子育て 5	お子さんのいる家族も多いので、チャイルドフレンドリーな雰囲気です。

投稿日：2023年9月

ニャッツさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	新馬場や天王洲アイルから徒歩10分程度なので、便利です。
周辺環境 5	治安で不安なことは特にありませんでした。
外観・その他共用部 4	エントランスを入ると、リゾートホテルのような趣向のこった（華美すぎず）気持ちのよい空間です。
お部屋の内部の仕様・設備 4	あまり特徴はなかったと思いますが、住む上ではちょうどよいかと思います。
買い物・食事 4	徒歩10分程度で大きなイオンがあります。マンション前にはコンビニもあります。
暮らし・子育て 5	最寄りの小学校が徒歩3分、中学校が10分？、小児科もいくつかあります。

投稿日：2017年10月

No nameさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 5	天王洲アイルだけではなく、品川も近いのでアトレが便利。また、品川シーサイドのイオンも。
周辺環境 3	数年前に緑水公園が整備され、大人も子供も運動しやすい場所ができた。
外観・その他共用部 1	10年前に建てられたマンションで外観やエントランスはデザイン性が高い。
お部屋の内部の仕様・設備 5	間取りはいくつかのパターンがありますがいずれにしても選択肢が多いので良いと思います。
買い物・食事 4	ファミリー層が買い物するにあたっては品川シーサイドのイオンがお勧めです。
暮らし・子育て 5	品川区や港区は子育てに対して補助が多く図書館や学校も充実しています。

投稿日：2020年3月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 2	マンションの最寄り駅はモノレールとりんかい線が走り、2つの路線を使える。
周辺環境 2	幹線道路が離れているために静かな街並みで暮らしやすい。
外観・その他共用部 4	元々高級マンションのために、セキュリティはしっかりしている。
お部屋の内部の仕様・設備 4	大きなウインドウで陽当たりも良く快適な生活ができます。
買い物・食事 2	モノレールで都心までアクセスできるので、都内中心部まで買い物に行くのは良い。
暮らし・子育て 2	義務教育関係の学校は近く、また進学熱が高いエリアでもある。

投稿日：2026年4月

bounoさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3	タワーマンション、昔のスタイルだが公園も近い
周辺環境 3	道路脇、元々工場地帯倉庫地帯のために殺伐とした雰囲気があるが近年いろいろな公園が整備されてきた
外観・その他共用部 3	タワーマンション、セキュリテイはしっかりしているので大きな心配はないものとおもわれる駐車場が痔想起しなので将来の費用が心配されない点
お部屋の内部の仕様・設備 3	普通の仕様ではあるが、採光など明るい部屋の仕様はいい点
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3	公園有な点はいい点、水辺も近いので休日の散歩や憩いの時間などにはいいのではないでしょうか

投稿日：2024年8月

ttさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	天王洲アイル駅と品川シーサイド駅が徒歩圏内で、天王洲アイル駅は飲食店は少ないがお洒落な店がチラホラあり、休日の昼間に出掛けるのに向いている。品川シーサイド駅は大型のイオンがあり、買い物や食事には困らない。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年7月

きんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	天王洲アイル、品川シーサイド、新馬場が徒歩圏内で、目の前のバス停から品川にも行け、東京の東側、西側、空港、新幹線と出張が、多い人には最強です。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年6月

あくむでざいんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	ジム等の共用施設が無い事がメリット。シンプルで管理組合がしっかりしている。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年7月

irie158さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	共用部が広々としていて掃除もキレイのされています。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年11月

やまさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	管理、清掃しっかりしてますので、気持ち良く生活出来ます。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年6月

けつんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	管理がしっかりしていて、ホテルに住んでる感覚です。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2017年12月

あおちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	管理がしっかりしてます。駅からの距離、買い物は便利でも不便でも無い位置付け。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年8月

きんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 4	新馬場、天王洲アイル、品川シーサイドと徒歩圏内にお店が沢山ある。品川駅周辺もマンション前のバス停から都営バスですぐ行けるので、品川駅も圏内です。
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年5月

sosoさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	街灯が多くて夜道も安心です。窓はしっかりしているので、騒音があまり気にしません。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年5月

ヒョウさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	大きな公園あり居酒屋複数軒あり巨大ショッピングモールもあり
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年5月

はるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	近くに広くて大きな公園があり、そこを通って駅まで行ける。春先などは桜も咲いていて気持ちがいい。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年9月

きむさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	購入者です。ポンプ場の屋上庭園、東品川海上公園の緑が美しいです。車の通りも少ないのでとても静かです。また、エントランスはランドスケープが、素晴らしいです。ここまで空間が綺麗に演出出来ているマンションは少ないです。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年7月

beさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3	ホテルみたいで、テンションが上がります。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年11月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【天王洲アイル駅に対する口コミ】電車は朝夕の本数が多く、いつでも空いているので快適です。駅と繋がっているビルには、コンビニ、薬局、スーバーが入っており買い物に困らない。郵便局、保育園、歯医者も駅と併設されており、便利。駅から出ると運河が広がっており気持ちがいい。

投稿日：2010年2月

じゃすさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 4
周辺環境 5
外観・その他共用部 5
お部屋の内部の仕様・設備 5
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日）
住所	東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F
電話番号	03-6419-4101

スターツグループが選ばれる理由

3か月以内での売買成約率70%
創業55年を誇る確かな実績
お客様の状況に合わせた多種多様な売却方法

専属専任または専任媒介契約で
Amazonギフト55,555円分プレゼント!

売却査定を依頼する

購入の相談をする

※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。

※売却応援キャンペーンの詳細はこちら

借りる前・借りた後も、今こそローンの確認を！

※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

天王洲アイル駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都品川区に位置する東京モノレール羽田空港線および東京臨海高速鉄道りんかい線の接続駅です。羽田空港や東京テレポート方面へのアクセスが良好で、ビジネスや観光の拠点として利便性に優れています。駅周辺は再開発が進んだベイエリアで、高層オフィスビルやデザイナーズマンションが建ち並ぶ洗練された街並みが広がります。「天王洲アイルシーフォートスクエア」や「天王洲キャナルイースト」などの商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。水辺に面した遊歩道やアートスペースも点在し、都会的でありながら落ち着いた時間を過ごせるのも魅力です。生活利便性と都市的な洗練が共存する、スタイリッシュな暮らしが楽しめるエリアです。

この街の特徴

東京モノレール羽田空港線と東京臨海高速鉄道りんかい線が利用でき、羽田空港や品川、新宿、渋谷方面へのアクセスがスムーズです。通勤・通学、出張や旅行にも便利な立地です。
運河沿いに整備された遊歩道や緑地が広がり、開放感のある美しい景観が魅力です。都会的でありながら、水辺の静けさに癒される環境が整っています。
「天王洲アイルシーフォートスクエア」や「T.Y.HARBOR」など、おしゃれなレストランやカフェ、商業施設が揃っており、日常から特別なシーンまで幅広く楽しめます。
アートギャラリーや「天王洲銀河劇場」などの劇場が点在し、文化的な刺激を日常の中で得られます。街全体が洗練されたアートとデザインに包まれており、感性を育む環境です。
再開発によって整備された街は清潔感があり、夜間も比較的安心して歩ける治安の良さがあります。防犯対策や街灯の整備も行き届いており、暮らしやすいエリアです。

更新日：（2025年7月30日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。（2023年7月26日）

天王洲アイル駅の新着中古マンション

天王洲アイル駅のおすすめ中古マンション

ジオ品川天王洲

4.1

2件

東京都品川区東品川1丁目39番18号

東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル駅」より徒歩で7分

2024年6月(築1年)

売買価格相場

1億2,884万円

プレールドゥーク北品川

3.9

東京都品川区北品川2丁目7番15号

東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル駅」より徒歩で11分

2023年11月(築2年)

コンシェリア品川クロッシア

4.0

1件

東京都品川区北品川1丁目30番25号

東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル駅」より徒歩で14分

2022年6月(築3年)

売買価格相場

1億27万円

アトラス北品川

4.1

1件

東京都品川区北品川2丁目19番4号

東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル駅」より徒歩で12分

2022年1月(築4年)

売買価格相場

1億4,821万円

天王洲アイル駅の
おすすめ中古マンションを見る

天王洲アイル駅の評価が高い中古マンション

品川イーストシティタワー

5.0

14件

東京都品川区東品川5丁目9番6号

東京モノレール「天王洲アイル駅」より徒歩で5分

2018年7月(築7年)

売買価格相場

1億5,662万円

ワールドシティタワーズ

5.0

96件

東京都港区港南4丁目6番

東京モノレール「天王洲アイル駅」より徒歩で4分

2007年11月(築18年)

売買価格相場

1億6,205万円

ワールドシティタワーズブリーズタワーB１棟

5.0

東京都港区港南4丁目6番5号

東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル駅」より徒歩で7分

2006年10月(築19年)

売買価格相場

1億3,949万円

ワールドシティタワーズアクアタワーA１棟

5.0

東京都港区港南4丁目6番1号

東京モノレール「天王洲アイル駅」より徒歩で5分

2005年12月(築20年)

天王洲アイル駅の
評価が高い中古マンションを見る

不動産市況

2025.05.15

2025年税制改正成立！所得税控除拡大、住宅ローン控除変更点と今後の懸念点

2025.02.14

2025.01.06

2024.12.12

令和7年1月に登記したら、固定資産税は誰が負担する？年末に確認しておきたいポイント

2024.11.28

【2024年10月】大手5行が住宅ローン金利0.15%引き上げ！今後の金利はどうなる？

2024.10.29

【2024年7～9月】首都圏中古マンション・戸建の価格動向は？最新市況と今後の予測を解説

2024.08.02

日経平均暴落！株価が不動産価格に与える影響とは？理由と今後の不動産価格を考察

不動産市況記事をもっと見る

不動産購入の記事

ラグナタワーを購入する方法

ラグナタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラグナタワーの購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
ラグナタワーの相場を調べる

ラグナタワーの物件価格は、直近1年間で約20.7%上昇、直近3年間で約42.5%上昇しています。これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約21.9pt低い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
不動産会社にラグナタワーの購入相談をする

不動産会社にラグナタワーの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日）
住所	東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F
電話番号	03-6419-4101

売却査定を依頼する

購入の相談をする

※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。

※売却応援キャンペーンの詳細はこちら

借りる前・借りた後も、今こそローンの確認を！