【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2014年4月
ピエロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 イオン直結のため、便利すぎます。 手に入らないものはありません。 |
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周辺環境 |
4 隣接したところに、公園があり、 子供も安心して遊ばせることができます。 春は、桜が満開。 |
外観・その他共用部 |
4 夕方6時以降になると、マンションの周りが明るくライトアップされるため、 工業地域ではあるが、外を歩いても、安心感がある。 |
お部屋の内部の |
4 全住戸南東向きのため、明るい。 前立てがないので、開けています。 |
買い物・食事 |
5 イオンが徒歩5分にあるので、便利です。。 |
暮らし・子育て |
4 子連れの家族がたくさん住んでいるので、 安心できるマンションです |
投稿日:2023年4月
3tokyoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅にはイオン、高級冷凍食品ピカール、seria、ダイソーがあり、オシャレなリキュール類もおいてある。 スターバックスもある。 |
---|---|
周辺環境 |
3 明るくひらけており、ファミリー層がおおい |
外観・その他共用部 |
4 防災センターが常に始動しているため、部外者が簡単にはいれない |
お部屋の内部の |
4 床暖房、カードキー、ディスポーザー設備、設備的には何の文句もない インターネットも光 二重窓になっている |
買い物・食事 |
3 通常生活のための買い物は不便ではないですが、イオンに頼りすぎており、イオン以外にはなにもない |
暮らし・子育て |
4 子供も多く、子育てにはむいている 防災の面も特にきになることはない |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年6月
テツヤさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 りんかい線は通勤時間でも空いていて品川シーサイドから渋谷や新宿まで座って行ける。天王洲アイルも近いので空港へのアクセスもとても良い。 |
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周辺環境 |
4 大きな公園(東品川公園)がすぐ向かいにあり、子育てをする上で周辺の環境はとても良い。 |
外観・その他共用部 |
3 必要なものをシンプルに準備してあるため、管理費が安い。 |
お部屋の内部の |
3 部屋の仕様は特に特徴はないが、必要なものは備えてある。 |
買い物・食事 |
2 大型のイオンとオーバルガーデンがあり週末にはイベントなども開催されている。 |
暮らし・子育て |
4 大きな公園(東品川公園)がすぐ向かいにあり、子育てをする上で周辺の環境はとても良い。 |
投稿日:2019年9月
tomさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 イオンも近くにあり、駅までの距離も7分なので便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年12月
ミナさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 収納が多く、使いやすい間取りが多いです。バリアフリーで天井高もあります。室内の納戸は、書庫などに便利です。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年6月
task9さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 イオンの旗艦店があり、買い物に不自由することはない |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年1月
ミナさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 収納が多く、天井も高くて、面積の割に圧迫感がない。過不足ない仕様で住み心地は抜群。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2015年6月
tkseaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
2 駅に近い。近所に大手スーパーが複数ある。近所に大きくて整備された公園がある。大規模マンションなので、1世帯当たりの管理費等が安い。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
nana96さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
1 駅前にイオンがあり、生活面はとても便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅構内はとても綺麗です。改札入ってすぐにエレベーターもあり、車椅子の方も利用しやすいと思います。特段何かあるわけではないですが、駅があるビルにはコンビニや飲食店、薬局や郵便局もあるので利便性はいいと思います。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2017年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【天王洲アイル駅に対する口コミ】モノレールだけではなく、りんかい線も利用可能。新橋やお台場に30分以内でアクセス可能。品川シーサイドのイオンで買い物は一通り終えられます。また、緑水公園がありますので、家族だけでなくペットもゆったり楽しめます。 |
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投稿日:2010年2月
AJSさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
品川シーサイドレジデンスの物件価格は、直近1年間で約12.1%上昇、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約6.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「天王洲アイル駅」東京モノレール 東京臨海高速鉄道
「品川シーサイド駅」東京臨海高速鉄道
「新馬場駅」京急本線
「青物横丁駅」京急本線
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地
東京都品川区東品川3丁目10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
423戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
城南第二小学校
-
中学校区域
東海中学校
周辺地図
東京都品川区東品川3丁目10番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
品川シーサイドレジデンスを購入する方法
品川シーサイドレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って品川シーサイドレジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
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-
品川シーサイドレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に品川シーサイドレジデンスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年1月
いくよさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
飲食店が多数あっていい。割と駅チカなのもいい
周辺環境
5
小中学校が近くにあっていいです。公園も近くにあります。
外観・その他共用部
5
バリアフリー化されててとてもいいです!!
お部屋の内部の
仕様・設備
5
壁は厚い。風呂もトイレも別になっていて良い
買い物・食事
5
イオンが近くにある。とてもいい。バス停も近くにあるので便利
暮らし・子育て
5
防災面は安心。地震には強い。屋上に行けば津波も怖くないです