芝浦アイランドケープタワーの口コミ・評判(57件)・相場情報

更新日：2026/04/02

芝浦アイランドケープタワー

4.9

最寄駅の充実度

3.8

周辺環境

4.3

外観・共用部

4.6

部屋仕様・設備

4.4

買い物・食事

3.6

暮らし・子育て

4.4

芝浦ふ頭駅ランキング

3位

（42物件中）

港区ランキング

67位

（1749物件中）

東京都ランキング

260位

（40576物件中）

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売買価格相場

1億7,361万円

賃料相場

29万9,839円

芝浦アイランドケープタワーの物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約86.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約19.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

芝浦アイランドケープタワー周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(57件)

「芝浦アイランドケープタワー」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2023年12月

あきころさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	住環境が良い。共用施設が充実している。田町駅まで徒歩で行ける。
周辺環境 5	街並みや治安は良い。公園も近くにあり良い。
外観・その他共用部 5	宅配ボックス、オートロック、ペット可などは当然で1階にコンビニもあり必要以上に施設は充実している。
お部屋の内部の仕様・設備 5	壁が厚いので騒音の心配はなく、部屋の間取りも幅広い。
買い物・食事 5	駅前にライフができたのでスーパーには困らない。
暮らし・子育て 5	小学校も近くにあり子育て世代も多いので安心できる。

投稿日：2014年9月

cococo1さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	JR田町駅は、品川駅まで１駅、東京駅までも、山手線で東京絵駅まで４駅です。朝の山手線はたいして込んでいませんので、通勤もらくらくです。
周辺環境 5	まわりを運河で囲まれていて開放感は最高です。
外観・その他共用部 5	バーベキューガーデンやサウンドスタジオ、ゲストルームなどの設備は整っています。町並みはガイドラインに基づいて統一感のあるデザインになっています。
お部屋の内部の仕様・設備 5	周りを運河で囲まれていて、向きにもよりますが、日照や眺望は、近隣の建物に影響を受けません。全ての窓は二重サッシになっており、外部の騒音も遮断しています。
買い物・食事 5	１階には住民専用の２４時間営業のコンビニがありとてもべんりです。すぐ近くにスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て 5	近くに、認定こども園があり、送り迎えも便利です。そのほかに、近隣いは保育園も多くあります。最近新築された、小学校もすぐ近くです。、

投稿日：2024年6月

komorebiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	ムスブ田町が出来て日常の買い物には事欠かない。さらに開発出店が進んで今後、ますます充実すると思う。
周辺環境 5	治安はかなり良い。駅からは少しあるが、実際には負担には全くならない。
外観・その他共用部 5	コンシェルジュ、24時間警備エントランス、エレベーターホールのダブルセキュリティスカイラウンジは高級感がありお台場、富士山が眺望できるパーティルーム、音楽スタジオ、バーベキューガーデン、スタディルーム、ハーブガーデン、ドッグランなど充実。
お部屋の内部の仕様・設備 5	床暖、24時間換気、ディスポーザー、カラー液晶インターフォン、浴室乾燥機など充実
買い物・食事 5	飲食店多数、コンビニ、スーパー多数マンション内に住人専用のナチュラルローソンがあり薬も取り扱っている。
暮らし・子育て 5	穏やかな環境小学校などあり非常時自家発電施設あり非常食など備蓄

投稿日：2023年12月

Tomotanさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	最寄り駅の田町駅は品川のように大きな駅でなく、駅構内を歩く時間が少ない。
周辺環境 4	マンション人口が多く、常に人通りがあり、また夜も明るく、治安は良い。
外観・その他共用部 5	共用部分は広くて充実している。クリスマスなど季節に合わせた飾りがある。
お部屋の内部の仕様・設備 5	二重窓で防音がしっかりしている。インテリアの質がよく、長期使用に耐える。
買い物・食事 5	スーパー、コンビニ、ドラッグストアは多くて充実している。
暮らし・子育て 5	図書館やスポーツ施設が徒歩圏内であり、充実している。

投稿日：2021年6月

nasさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 5	管理が素晴らしいマンションのグレードが高い
周辺環境 5	閑静な住宅街、治安がいい公園の近く、川沿い
外観・その他共用部 5	外観が綺麗で共用部が快適セキュリティも高い
お部屋の内部の仕様・設備 5	日照がよく、天井高い、、柱・梁が無く、室内設備の性能がいい
買い物・食事 3	スーパーが5分以内１階にもコンビニがあって便利
暮らし・子育て 5	学校・保育園・幼稚園までの距離が近い！病院・救急病院が近い

投稿日：2022年3月

L.L.さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	以前住んでいた頃は、結構じみな駅出口でしたが、現在は再開発され、各種商業施設が揃ってきている。街並みのどんどん綺麗になってきており、住みやすいと思う。山手線であるため、各種アクセスの面は問題なし。
周辺環境 4	再開発が進み、駅前自体は綺麗な街並みになってきている。
外観・その他共用部 5	エントランスの車寄せは、とても機能的に作られている。また、自転車置き場なども十分に設置されており、住居部分からのアクセスが良い。駐車場は港区の大型マンションにしては非常に使いやすい仕様になっていると思う。エレベーターも十分な代数設置されており、高層階に住んでいたが、あまり待った記憶がない。大型開発に申し分のない、高級感のある仕様になっている。また、1回のコンビニエンスストアは便利。内廊下も評価できる。
お部屋の内部の仕様・設備 4	2000年台の大型開発マンションで、贅沢な仕様に仕上がっていると思う。個人的な好みを言えば、バルコニー側への開放感は少なめ、代わりにプライバシーは守られていると思います。北側の高層階からの眺望はとても良かったです。東京湾花火を毎年楽しみに見ていました。
買い物・食事 4	1階にコンビニがありますが、それ以外の買い物は少し歩く必要があります。飲食店を多く望む方は駅前まで歩けばたくさんあるかと。
暮らし・子育て 5	最新のマンションなので、防災面は申し分ないと思います。子育てなどはしたことがないので他の方のレビューをご覧ください。

投稿日：2021年9月

さこじろうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	芝浦ふ頭や田町からは遠い。ただ、そばにドコモのコミュニティサイクルがあるのと、8時間まで借りられる居住者限定の電動自転車があるので、そこまで問題ない。
周辺環境 4	治安は悪くない。商業施設は少ないが、田町までいけば問題ない。
外観・その他共用部 5	エントランスはホテルライクで天井も高く、タワーマンションに住んでるいるなと感じる。とてもいい。共用部も充実している。ミュージックルーム、スタディールームなど。共用カートが大きくて大きな荷物を買った際に使える。
お部屋の内部の仕様・設備 5	天井は高く。柱もない。つくりもしっかりしているので、文句はない。
買い物・食事 4	マンション内にナチュラルローソンがある。割高だが便利。店員さんもやさしい。ピーコックが近くにある。
暮らし・子育て 5	芝浦アイランド内に歯医者、内科、保育園、老人ホームがあるので地域全体で完結して便利。近くの公園にはケータリングも来たりでにぎわっている。

投稿日：2015年9月

yu79さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	泉岳寺・新駅・田町・三田・芝浦ふ頭と徒歩圏内にアクセス可能な駅は多いです。また、田町駅東口は再開発のため2017年ごろには駅前に高層の商業施設兼オフィスビル・ホテル棟などができるため、今以上に活性化されることが期待されます。
周辺環境 5	徒歩圏内に行ける公園が緑地が広いところが多い気がします。子育てをするのであれば、道幅も広くどの道も夜に人通りが少なくなることはまずないので安心して過ごせます。また、田町駅前の公共施設は今年建設されたばかりで、スポーツを行う方であれば大変充実した施設となっています。下手にジムへ通うよりも格安でジムよりも充実した運動施設がいつでも利用できます。他にも飲食店は芝浦側はこじゃれた感じで、三田側は飲み屋街といい感じに分かれています。
外観・その他共用部 4	BBQガーデン、パーティールーム、キッズルーム、ゲストルームと一通りの共用施設、24時間の有人監視など充実していると思います。ただしBBQガーデン、パーティルーム、ゲストルームなどを週末や休日に利用する場合はかなり前から予約しないと難しい場合もあります。
お部屋の内部の仕様・設備 5	バルコニーがほどよく広めです。ガーデニングもできますし、小さいチェアとテーブルを出して、くつろぐことも可能です。天井も2.5M程度はあるので圧迫感は全くありません。壁厚、床厚もあるのか隣や上階からの騒音を感じたことは今までありません。外部からも全個室2重サッシとなっているため、一切音が入ってくることはないです。
買い物・食事 3	買い物は、1階にナチュラルローソンが入っているので、ほとんどのことがここで物足ります。芝浦アイランド内にはピーコックがあり、徒歩で5分で行けます。外食について、近場に焼肉屋で有名な「精香園」があります。
暮らし・子育て 5	出産ですが、かの有名な愛育病院が田町駅近くにできました。子育てについて、港区は待機児童対策を率先して進めています。そのため暫定保育園などはかなり広いスペースの場所を抑えているように思えます。 0歳児でダブルインカム、フルタイムであればどこかしらの認可保育園に入れるはずです。（マンションから徒歩で行ける保育園はどこもわりと広いところが多いです。）医療費負担はどこも同じかと思いますが、中学卒業まで無料になります。子育てのバックアップとして2人目以降は2里目の子に限り保育料が無料となります。

投稿日：2021年12月

Chris さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	田町駅に比較的近く便利。とにかく山手線は便利なので東京駅や羽田にも短時間でアクセスできる。利用できる駅も三田線やゆりかもめ、また赤坂方面は地下鉄だと多少不便だが、バスがあるのでこの点も問題なし
周辺環境 5	山手線が利用できるのでとにかく便利。立地条件に関しては私的にはパーフェクト。昔は会社ばかりだったので休日はゴーストタウン状態だったが、今はとにかく住人が増えてきているので、生活は以前より便利になったけど、いつでも混雑している。
外観・その他共用部 4	まだ新しい物件なので特に問題もなく綺麗だと思う。
お部屋の内部の仕様・設備 4	比較的新しい物件なので内部は綺麗だと思う
買い物・食事 5	全て生活に必要なものは近場で全部揃う。都心でここまで便利であればもう何も言うことはない。
暮らし・子育て 3	学校に関してはわからない。病院に関してはいろいろあるので問題ないと思う。

投稿日：2016年11月

しましま猫さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 4	眺望が抜けているお部屋が多いです。内廊下も高級感があり、お年寄りや子どももドアの開閉時に怪我をする心配がありません。住民の方々も良識のある方がおおいです。
周辺環境 4	学校も新築され、生活に必要なスーパー、クリニック、ドラッグストア、郵便局など全て徒歩3.4分以内にあります。
外観・その他共用部 5	エントランスは天井が高く、高級感があります。セキュリティーもカード式で、安全です。
お部屋の内部の仕様・設備 4	二じゅう窓で、冬は大層暖かいです。天井高も十分です。
買い物・食事 4	スーパーなどが近い、またマンション内にコンビニあり。
暮らし・子育て 4	アイランド内に公園もあり、子どもクリニックも充実です。

投稿日：2014年7月

けんけん＿けんけんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	ＪＲ田町駅、地下鉄三田駅が利用可能でアクセスは抜群。
周辺環境 4	芝浦アイランド全体で統一感のあるリノベーションが為されている。
外観・その他共用部 5	1Fにある住人専用のナチュラルローソンは品揃えも通常店舗と同様で非常に便利。
お部屋の内部の仕様・設備 4	周囲に遮る建物がなく、日照・眺望は素晴らしい。
買い物・食事 3	芝浦アイランド内にある大丸ピーコックで日常の買い物は事足りる。
暮らし・子育て 3	港区の非常に充実した行政サービスの恩恵を受けられること。

投稿日：2021年10月

yahagiさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 4	新駅ができてから便利になった。山手線にアクセスできるという利便性はかなり高い。
周辺環境 4	スーパーや公園、ドッグラン、河川、海が近く環境はある程度充実している。
外観・その他共用部 5	オートロックや監視等、セキュリティは充実している。
お部屋の内部の仕様・設備 4	天井も高く、法学によっては日照も良い。設備もいい。当時としては決して高級マンションではなかったが、今の基準だと結構高級と言える。
買い物・食事 3	スーパーが近いので日常生活には困らない。
暮らし・子育て 3	区のスポーツセンターが近いので運動する人には便利。

投稿日：2017年1月

きっくんきっくんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	田町駅を挟んで三田側には飲食店がひしめく。芝浦側も一通り揃っている
周辺環境 3	運河に面しており、解放感がある。周辺道路もひろびろ
外観・その他共用部 5	管理レベルは高く共用施設も利用率がたかい
お部屋の内部の仕様・設備 4	間取りがよく廊下のすくない部屋がおおく日照もある
買い物・食事 3	ピーコックは2軒あり、24時間営業している
暮らし・子育て 4	保育園は認可認証ともに数多くどこかには入れる

投稿日：2022年9月

アリアントスさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 2	1番近い駅はゆりかもめの芝浦埠頭駅。 JR田町駅まで徒歩12分都営浅草線、都営三田線の三田駅も利用できる。品川駅、田町駅まで行ける都営バスもある。六本木ヒルズまで行けるちいばすの停留所も近い。
周辺環境 4	芝浦アイランド内は電線もなく歩道が整備されていてきれい。アイランドを一周できる遊歩道もある。公園、スーパー、こども園、コミュニティー施設、内科、皮膚科、小児科クリニックも揃っている。
外観・その他共用部 4	天井の高いエントランス、入り口にコンシェルジュと応接セットが数カ所。 1階に住民専用のナチュラルローソン、専用庭、プレイルーム、パーティールーム。 37階に展望ラウンジ、ゲストルームが4部屋ある。駐車場上にドッグラン。全フロアにゴミ捨て場があり、また専用のエレベーターもあるので、住民用エレベーターが臭くならない。電動レンタサイクルもあり、よく利用した。 2階のコインランドリーも旅行後などに便利だった。
お部屋の内部の仕様・設備 4	床暖房、浴室乾燥などの一般的な設備は付いている。他のマンションと比べてよかったのは二重サッシ。冬でも結露がつきにくいので、窓付近にカビは生えなかった。
買い物・食事 3	マンション1階に住民専用コンビニがあるのは便利だった。夕凪場所を渡って旧海岸通に出れば、日用品が安いドラッグストアもある。またコンビニ、銀行ATM、郵便局も便利だった。ハナマサはお肉が安いので助かった。ムスブ田町に入ったライフは品数も多く魚も鮮度が良くこのスーパーの登場で生活が劇的に変わった。
暮らし・子育て 4	プレイルーム、近くに児童館、コミュニティスペースがあり、子供が小さい時はよく利用した。また田町駅近くに英語スクールや塾も多く教育環境は充実していると言える。

投稿日：2019年11月

タカさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	田町駅（三田駅）の北側には様々な飲食店がある。高級店から学生の食堂としての役割まで果たしている。
周辺環境 4	向きにもよるが、南側はレインボーブリッジが目の前にあり、絶景だった。
外観・その他共用部 3	コンシェルジュ（日中のみ）、警備員（24時間、複数名）が常駐し、セキュリティーは万全だった。
お部屋の内部の仕様・設備 5	中層階の南向き、角部屋で窓が大きかっため、日照状況は最高。防音効果も優れていた。
買い物・食事 2	近くにスーパーなどがないというデメリットの裏返しになるが、1階にLawsonが入っている。
暮らし・子育て 3	当人が健康な独身のためデメリットは感じなかった。

投稿日：2018年3月

バケツさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	最寄りの田町駅は山手線・京浜東北線が平行しているため、電車の待ち時間がほとんどない。
周辺環境 3	周辺は高い建物がないため、解放感がある。またオフィスも少ないためとても落ち着いている環境だと思う。
外観・その他共用部 5	マンション内の居住者専用のナチュラルローソンが本当に便利。
お部屋の内部の仕様・設備 3	二重サッシのため、結露がなくとても静かです。
買い物・食事 2	アイランド内のピーコックがイオン系列になったため、比較的安価のものも買えるようになった。
暮らし・子育て 3	子供もとても多い。同じようような家族形態の人が多く、子育ての情報等共有しやすいのではないかと思う。

投稿日：2016年10月

ケンとナナさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	近くの芝浦車庫がみにバスの始発。タクシーも比較的通る。
周辺環境 3	建物周辺で釣りができる。芝浦中央公園まで足を伸ばせば、広い芝生やドックランが楽しめる。
外観・その他共用部 4	セキュリティは最高レベルです。パーティールームやBBQスペースは文句なし。
お部屋の内部の仕様・設備 3	天井が高く、圧迫感がないのはいい。室内は完全バリアフリー。
買い物・食事 3	ナチュラルLAWSONが一階にある。ピーコックもアイランド内にある。
暮らし・子育て 3	芝浦小学校が新しくて近い。近所なので安心できる。

投稿日：2024年9月

HIDEさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	JR田町駅と都営三田線、都営浅草線三田駅まで徒歩13分、最寄りのバス停から六本木まで38分です。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年9月

アツシさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	内廊下で掃除が徹底しています。ペット飼育オーケーですが、エレベーターは別管理されており嫌な思いをすることがありません。フロントに人がいるので安心です。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年7月

りどんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	防音対策がしっかりしているようで、他の部屋の物音はほとんど聞こえなく快適。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年7月

HIDEさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	46階の南東向きの2LDKに住んでいます。最近のタワマンよりも共用廊下が広くホテルの様です。各階エレベーターホールにはソファーとテーブルが置いてあり豪華な感じがします。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年6月

HIDEさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	JR田町駅から徒歩15分程かかりますが途中芝浦運河や船を見ながら歩くのも良い気分転換になります。春の運河沿いは桜が綺麗です。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年4月

りどんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	運河沿いでオフィス街でもあるので治安は良い。安心して暮らせる。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年12月

りどんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 5	キッズルーム、中庭、とわざわざ外に行かなくても子供を遊ばせるスペースが十分にある。

投稿日：2023年10月

えみこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	駅前のムスビという商業施設には、カフェ、本屋があり、勉強や仕事がしやすい。田町駅は混まない。駅までの道も分かりやすい。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年9月

りどんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	中庭があるので親子で気分転換ができる。受付、ラウンジもあり大変過ごしやすそう。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年8月

りどんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 5	中庭に広場があり、座る所もあるので気分転換によい。コンビニも同じマンション内にあるため便利

投稿日：2022年3月

Dkfjsnflさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 5	子育てにはとても良い環境。新しい学校も近くにあるし、病院なども充実しています。

投稿日：2021年9月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 5	徒歩５分の隣のドクターズポートに良い小児科があり、とてもお世話になった。見立ての良い優しいお医者さんと看護師さん、受付の方の感じも良い。病児保育もある。

投稿日：2021年1月

チェルシーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 5	近隣は生活に必要な病院、スーパー、保育所、小学校、薬局コンビニ等の施設が一式揃っていてファミリーで住むにも最適。

投稿日：2020年11月

susuさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	高級マンションです。暮らしやすいですよ。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年2月

フッキーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	中庭があり、子供たちを安全に遊ばせることができました。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年9月

Makikaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	共有設備が充実していて、パーティールームやBBQ施設は利用価値あり。マンション内にコンビニもあり暮らしやすかったです。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年7月

Rioさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	騒がしすぎず、賑やかさもありちょうど良いバランス
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2018年11月

kさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	内廊下で高級感ありしっかりメンテナンスされている共用部分もセンスあり
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年9月

たかはしさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 4	マンションが建てられた時期が良く、仕様は良い。壁も高く、収納も豊富であるほか、質の高い木材が使用されている
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年8月

ミツワさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	駅からちょっと遠いがアイランドにつけば静かで夜はライトアップが美しい。治安は良い。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2024年5月

アツシさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	田町駅はここ数年で様変わり。スーパーライフが出来たことで日常の買い物は困りません。特に週末の魚の品揃えが素晴らしいです。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年5月

No nameさん【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 4	子育て世代にはありがたい共用施設が揃っており、マンション内で安心して過ごせます。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年4月

チェルシーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	良し悪しあるが芝浦アイランドの中で一棟だけ離れているのは良く言えば落ち着いていて静か。芝浦小学校も徒歩7-8分とアイランドの中では1番近いので子持ち家族には特におすすめ。マンション敷地に都内に数多く点在する乗り捨てスポットがあるレンタルサイクルも設置されたので電車を使わずに霞ヶ関界隈まで通勤20分と劇的に利便性が良くなった。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年11月

みみりんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 4	ファミリーが沢山住んでおり、マンション敷地内の中庭やキッズルームなど、子育てがしやすい環境です。マンション下にナチュラルローソンがあるので大変便利です。

投稿日：2020年12月

mkさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 4	芝浦アイランド敷地内にピーコックがあるため便利だと思います。商品は、普通の庶民的なスーパーに比べて多少割高な印象を受けましたが、輸入品やワインなどの種類も多く、食生活が充実しそう。
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年11月

ミツワさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 4	24時間警備員がいるので安心。いつも綺麗に掃除されています。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年7月

アツシさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	田町駅山手線、京浜東北線、浅草線、三田線があり便利。隣の浜松からモノレール大江戸線に乗れるし新橋から銀座線、ゆりかもめ、品川に出れば新幹線、成田エクスプレスと本当に便利です。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年7月

tigoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 4	全室バルコニーに面しているタイプの部屋なので風通しが良い。南西側の高層階からは富士山が見える。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年3月

yazzbuzz109@hotmail.comさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 4	共用部の庭が広く手入れがしっかりされている。BBQ場やパーティールーム、音楽室があるので色々なアクティビティができる。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年10月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3	子供が遊べるスペースがあるので、子育てに良い

投稿日：2021年2月

こんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	見晴らしが良い。共用部がキレイ。セキュリティが安心。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年6月

マンション検討中さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3	芝浦アイランド自体が一帯として管理されていて、とても環境がキレイです。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年7月

ずるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 2	マンション内にコンビニがあり便利。他のメリットは特になし
暮らし・子育て 3

投稿日：2017年10月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 2	上層階だったので眺めは抜群です。共用部も綺麗だし、設備はいいし、マンション内の温度が部屋も含めてとてもよいです。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年3月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【田町駅に対する口コミ】駅前の再開発が進み、ビジネス街の様相が濃くなってきました。ただ、スポーツセンターや大型病院なども新しくなっているので生活利便性もかなり向上しています。再開発によって街全体が新しくなっているので安心・安全に暮らせると思います。

投稿日：2025年12月

HIDEさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

周辺環境

首都高速の芝浦出入口が近いので自動車を利用する人は便利です。

投稿日：2010年3月

匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 4
周辺環境 5
外観・その他共用部 5
お部屋の内部の仕様・設備 5
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2010年5月

肉名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2010年5月

ケープタワーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2010年2月

とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

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芝浦ふ頭駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都港区に位置するゆりかもめの駅です。芝浦エリアの運河沿いにあり、都会の喧騒から少し離れた静かな環境が広がっています。周辺には倉庫やオフィスビルが立ち並ぶ一方で、運河沿いには遊歩道やベンチが整備され、開放的な水辺空間を楽しむことができます。また、「レインボーブリッジ」のすぐそばに位置しており、橋や東京湾を望む風景が日常的に感じられるのも魅力です。徒歩圏内には「芝浦アイランドエアタワー」などがあり、落ち着いた住宅地としても注目されています。 JR田町駅へも徒歩約20分でアクセスが可能で、都心への通勤や通学にも便利です。都市と水辺が調和するこのエリアは、落ち着いた生活環境を求める人々にとって、心地よい暮らしの場となっています。

この街の特徴

ゆりかもめを利用すると、お台場方面や豊洲方面へスムーズにアクセスできます。さらにJR田町駅も徒歩約20分の距離にあるため、都心への通勤や移動にも便利です。
駅周辺はオフィスや倉庫が多く、繁華街からは離れているため、騒音が少なく落ち着いた雰囲気が保たれています。夜間は特に静かで、穏やかな生活を求める方に適した環境です。
運河沿いに整備された遊歩道や緑地が点在し、都市の中でも自然を身近に感じることができます。散歩やジョギングを日常的に楽しめるのも魅力の一つです。
「レインボーブリッジ」や東京湾を望む眺望は開放感があり、特に夕暮れ時の景色は美しく、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。
再開発が進むエリアであり、地域の管理が行き届いているため、夜間も比較的安心して暮らすことができます。静かで清潔な街並みが保たれています。

更新日：（2025年7月2日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。（2023年7月26日）

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購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
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芝浦アイランドケープタワーの物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約86.7%上昇しています。これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約19.6pt低い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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不動産会社に芝浦アイランドケープタワーの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
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