【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エレガンス竹の塚の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区西保木間1丁目19番18号)
エレガンス竹の塚
2.0
売買価格相場:1,774万円
賃料相場:10万8,314円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区西保木間1丁目19番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エレガンス竹の塚の物件価格は、直近1年間で約11.4%下降、直近3年間で約17.7%下降しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約31.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
2LDK |
東 |
42.99㎡ |
2.52㎡ |
860万円 |
66万円 |
2024年4月 |
1階 |
2LDK |
東 |
42.99㎡ |
2.52㎡ |
900万円 |
69万円 |
2024年4月 |
1階 |
2LDK |
東 |
42.99㎡ |
2.52㎡ |
980万円 |
75万円 |
2023年10月 |
4階 |
2LDK |
南 |
50.78㎡ |
4.3㎡ |
1,490万円 |
97万円 |
2023年10月 |
2階 |
2LDK |
南 |
50.78㎡ |
4.3㎡ |
1,480万円 |
96万円 |
平均 |
2階 |
46.11㎡ |
3.23㎡ |
1,142万円 |
81万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エレガンス竹の塚の物件賃料は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
2LDK |
50.78㎡ |
76,000円 |
2023年10月 |
1階 |
2LDK |
50.78㎡ |
79,000円 |
2020年9月 |
3階 |
3DK |
50.78㎡ |
67,000円 |
2019年10月 |
2階 |
3DK |
49.14㎡ |
68,000円 |
2019年10月 |
2階 |
3DK |
53㎡ |
68,000円 |
平均 |
2階 |
50.9㎡ |
71,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エレガンス竹の塚を売却する方法
エレガンス竹の塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エレガンス竹の塚の相場を調べる
-
不動産会社にエレガンス竹の塚の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
196位
(213物件中)
ランキング
1201位
(1240物件中)
ランキング
39312位
(39734物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
まーれさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
竹ノ塚駅からそれなりの距離がありますが国道の側にあるマンションです。駅までは自転車やバスが良いです。バスは本数が少なめなので私の家族や周辺の方は自転車が圧倒的に多いです。
周辺環境
4
国道の側と言う事もあり良い点と悪い点があると思います。 まず、外食店が多いです。さっと寄れるお店も多く便利です。
外観・その他共用部
3
多少殺風景な入り口、エントランスが昔っぽい感じを出していますが作りは良いと思います。設備面や防犯面では劣りますが普段使いには問題ないです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
外観はかなりコンパクトに見えますがお部屋は広く3DKあります。 ファミリーでも十分に使えます。 設備面や新しさの面でも不満ないです。
買い物・食事
4
周辺に外食店が多く便利です。食事に関してはだいぶ恵まれた立地だと思います。あとは飲食店ではないですが大手家電屋や郵便局、警察署など街道沿いならではの施設が多いためそちらは便利です。
暮らし・子育て
3
大型道路が多い、周辺の道があまり広くない…という点では課題はありますが小学校や公園、保育園などが多くその面では子育てしやすいかと思います。
[ データ出典元について ]
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